کتاب ثبت الکترونیک معاملات املاک ( از منظر قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیر منقول )

این کتاب نوشته دکتر علی توسلی و عبدالحمید مرادی توسط انتشارات دادگستر منتشر شده است .

درکشور ما معمول و مرسوم در معامله مربوط به املاک آن است که دو طرف قرارداد ابتدا با حضور در دفاتر املاک، اقدام به تنظیم قرارداد مربوطه نموده و پس از فراهم شدن تمام مقدمات انجام معامله مانند پول خریدار و پرداخت مالیات های مربوطه از سوی فروشنده، در تاریخ تعیین شده، با حضور در دفترخانه اسناد رسمی، اقدام به اتقال قطعی و رسمی ملک می نمایند.

از آنجا که همیشه انتقال ملک و پرداخت وجه در دفاتر املاک و احتمال کلاهبرداری از سوی اشخاص فاقد صلاحیت، دغدغه بسیاری از افراد جامعه در هنگام معاملات ملکی بوده، سامانه ثبت معاملات و املاک با هدف شفاف سازی امور مربوط به معاملات املاک و مستغلات کشور تاسیس گردیده؛ تا از یک سو، دفاتر املاک، اطلاعات معاملات صورت گرفته را در این سامانه وارد نموده و از سوی دیگر، افراد عادی بتوانند با جست و جوی ملکی که قصد معامله آن را دارند، از انجام معامله غیر قانونی و برخورد با مشکل کلاهبرداری اجتناب نمایند.