برندها
-
کتاب آشنایی با ماشین آلات عمرانی
کتاب آشنایی با ماشین آلات عمرانی نوشته امیر سرمد نهری توسط انتشارات گیتاتک منتشر ششده است.
موضوع کتاب مهندسی عمران , ساختمان سازی , ماشین آلات عمرانی
- براساس سرفصل های ارائه شده توسط شورای برنامه ریزی آموزش عالی
- قابل استفاده برای دانشجویان کاردانی و کارشناسی رشته های
عمران
معماری
و کلیه علاقه مندان به ساختمان سازی
مباحث کتاب آشنایی با ماشین آلات عمران
- انتخاب وبکارگیری ماشین آلات ساخت ومدیریت ونگهداری ماشین آلات
- عوامل موثر در انتخاب ماشین آلات
- ماشین آلات گروه عملیات خاکی وراهسازی
- ماشین آلات گروه حفاری وحفاری زیرزمینی
- ماشین آلات گروه بتن
- حفاظت و ایمنی در کارگاه های ساختمانی
- منابع و مراجع
قیمت اصلی 250,000 تومان بود.230,000 تومانقیمت فعلی 230,000 تومان است.انتشارات : گیتاتکنویسنده : مهندس امیر سرمدنهریموضوع : مهندسی مکانیک و عمران، ماشین آلات صنعتی، عوامل موثر در انتخاب ماشین آلاتنوبت چاپ : اولسال چاب : 1403قطع : وزیرینوع جلد : شومیزتعداد صفحات : 312شابک : 978-600-988-603-6 -
کتاب مرجع کامل نقشه کشی و نقشه خوانی ساختمان
کتاب مرجع کامل نقشه کشی و نقشه خوانی ساختمان نوشته امیر سرمد نهری انتشارات گیتاتک به چاپ رسیده است.
موضوع کتاب: مهندسی عمران، ساختمان سازی، نقشه کشی، نقشه خوانی، مهندسی معماری
مطابق با کدهای استاندارد مهارت آموزشی فنی و حرفه ای کشور
- 0-32/54/1/3
- 0-32/54/1/4
- 0-32/54/2/3
مباحث کتاب مرجع کامل نقشه کشی و نقشه خوانی ساختمان
-
- بخش اول : رسم فنی
- نقشه کشی و شناخت ابزار آن ، ترسیم سطوح و احجام هندسی
- ترسیم سه نما و برش احجام ساده و مرکب هندسی
-
- بخش دوم : مبانی نقشه کشی معماری ساختمان
- ترسیم انواع پلان های ساختمانی
- ترسیم انواع پله های ساختمانی
- ترسیم انواع برش های ساختمانی
- ترسیم انواع نما های ساختمانی
- ترسیم پلان موقعیت و شیب بندی
-
- بخش سوم : نقشه کشی ساختمان های فلزی
- بخش چهارم : نقشه کشی ساختمان های بتنی
- ترسیم دیتیل های اجرایی ساختمان
منابع و مراجع
قیمت اصلی 379,000 تومان بود.360,000 تومانقیمت فعلی 360,000 تومان است.انتشارات : گیتاتکنویسنده : مهندس امیر سرمدنهریموضوع : مهندسی عمران، ساختمان سازی، نقشه کشی، نقشه خوانی، مهندسی معمارینوبت چاپ : اولسال چاب : 1403قطع : رحلینوع جلد : شومیزتعداد صفحات : 352شابک : 978-600-980-387-3 -
کتاب HSE در کارگاه های ساختمانی و پروژه های عمرانی (بهداشت ،ایمنی و محیط زیست) نوشته مهندس حامد خانجانی , مهندس فاطمه آزاد در 288 صفحه و توسط انتشارات نو آور منتشر شده است.
لطفا به بخشی از مقدمه کتاب HSE در کارگاههای ساختمانی و پروژههای عمرانی توجه بفرمایید:
♦ اهمیت صنعت ساختمان نسبت به سایر صنایع چیست؟
در میان صنایع مختلف، صنعت ساختمان به دلیل خصوصیاتی چون برخورداری از سهم ۳۰ تا ۴۰ درصدی از سرمایه‌‌‌‌‌گذاری ملی و ایجاد اشتغال حدود ۱۳ درصد، نقش و جایگاه ویژه‌‌‌‌‌ای در اقتصاد کشور دارد. اما این صنعت متناسب با رشد جمعیت شهرها، توسعه نیافته است.
♦ ساخت و سازهای سنتی در ایران علیرغم پیشرفت‌ها در این عرصه…
روشهای غالب در ساخت‌‌‌‌‌و‌‌‌‌‌سازهای کشور علیرغم تحولات جهانی و پیشرفت‌‌‌‌‌های فن‌‌‌‌‌آورانه در این عرصه، به صورت سنتی و یا با فن‌‌‌‌‌آوری‌‌‌‌‌های تاریخ گذشته انجام میشود. علیرغم تصریحات قانونی و وجود مراکزی برای آموزش و تعیین صلاحیت کارگران ساختمانی، اکثر کارگران شاغل در صنعت ساختمان را کارگران فصلی فاقد صلاحیت و یا مهاجران غیر قانونی از کشورهای همسایه تشکیل می‌‌‌‌‌دهند.
در قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان علیرغم الزام ساختوساز توسط مجریان دارای پروانه اشتغال به کار از وزارت راه و شهرسازی، این مهم توسط مالکان و یا افرادی به صرف تامین سرمایه ساخت و بدون هیچگونه صلاحیتی در زمینه اجرای ساختمان انجام میشود.
♦ ساخت و ساز سنتی و مشکلات ناشی از آن…
این مشکلات وقتی در کنار شرایط کلی ساختوساز که در دل شهرها و در مجاورت محل زندگی شهروندان انجام میشود، قرار میگیرد مخاطرات متعددی را متوجه افراد شاغل در کارگاههای ساختمانی و اشخاص ثالث میکند. حوادث در کارگاههای ساختمانی علاوه بر اینکه خسارت‌‌‌‌‌های مستقیم و غیر مستقیم فراوانی در روند کار ایجاد میکنند آثار سوء اجتماعی نیز به همراه دارند. طبق آمار ۴۵ درصد حوادث حین کار کشور در سال‌های اخیر در کارگاههای ساختمانی رخ داده است.
بیماریهای شغلی عارضه دیگری است که در محیط‌‌‌‌‌های کارگاهی وجود دارد اما به این دلیل که در بازه زمانی بلند مدت اتفاق می‌‌‌‌‌افتد، کمتر از حوادث کار مورد توجه قرار میگیرد. این در حالی است که بیماریهای شغلی ۶ برابر بیش از حوادث حین کار عامل مرگ کارگران میشود.
همچنین وجود آلودگی‌‌‌‌‌ها و مخاطرات زیست محیطی صنعت ساختمان از جمله اتلاف انرژی و آلودگی‌‌‌‌‌های مختلف، لزوم توجه به حفاظت محیط زیست در کارگاههای ساختمانی را پیش میآورد.
♦ HSE ( بهداشت ایمنی و محیط زیست ) در طرحهای عمرانی…
در طرحهای عمرانی به دلیل حضور دستگاههای دولتی و عمومی به عنوان کارفرما اصول و الزامات ایمنی، بهداشت کار و محیط زیست کارگاه تا حدود زیادی رعایت میشود، اما در ساخت‌‌‌‌‌و‌‌‌‌‌سازهای بخش خصوصی کمتر این مهم مورد توجه است. خصوصاً در ساختمان‌‌‌‌‌سازی‌‌‌‌‌های با متراژ کم و تا ۱۵۰۰ مترمربع که حدود ۷۰ درصد ساخت‌‌‌‌‌وسازها را تشکیل میدهد. طبق آمار ۹۰ درصد حوادث ناشی از کار در کارگاههای کوچک مقیاس رخ میدهد.
در راستای توجه متخصصان حوزه ایمنی، بهداشت کار و حفاظت محیط زیست به صنایع مختلف طی سالیان اخیر، کتاب HSE در کارگاههای ساختمانی و پروژههای عمرانی تلاش دارد گامی در جهت حفظ سرمایه‌‌‌‌‌های انسانی و طبیعی در کارگاههای ساختمانی بردارد.
اطلاعات کتاب HSE در کارگاه های ساختمانی و پروژه های عمرانی (بهداشت ،ایمنی و محیط زیست)
سازمان ها و عوامل مسئول در ساخت و ساز
حوادث و انواع خسارت
فرهنگ HSE
مسئولیت تامین ایمنی, بهداشت کار و حفاظت از محیط زیست ساختمان
مدیریت و ارزیابی ریسک
ساماندهی محیط و فعالیت های کاری
ایمنی محیط کار-سازه های حفاظتی
جلوگیری از حریق, سوختگی و برق گرفتگی
وسایل و تجهیزات حفاظت فردی
وسایل دسترسی موقت
وسایل, تجهیزات و ماشین آلات ساختمانی
ایمنی در تخریب, عملیات خاکی, حمل و نقل مصالح
…..
قیمت اصلی 288,000 تومان بود.270,000 تومانقیمت فعلی 270,000 تومان است.انتشارات : نو آورنویسنده : مهندس حامد خانجانی , مهندس فاطمه آزادموضوع : ساختمان سازینوبت چاپ : دومسال چاب : 1402قطع : وزیرینوع جلد : شومیزتعداد صفحات : 288شابک : 9786001684272 -
کتاب آموزش جامع نقشه خوانی ساختمان نوشته دکتر عبدالله چراغی توسط انتشارات نو آور در 376 صفحه به چاپ رسیده است.
کتاب آموزش نقشه‌خوانی ساختمان جدیدترین کتاب چاپ شده از آقای دکتر چراغی است، یکی از علت‌های استقبال مهندسان از تالیفات ایشان این است که آقای دکتر چراغی بر خلاف اکثر مولفان حوزه ساختمان، تجربه عملی بسیار زیادی در کارگاههای مختلف دارند و توانسته‌اند دانش تئوری و دانشگاهی را با دانش عملی و تجربی پیوند بزنند. لطفا به مقدمه کتاب آموزش نقشه خوانی ساختمان توجه بفرمایید:
اهمیت یادگیری نقشه خوانی در پروژههای ساختمانی:
هر پروژه عمرانی ماحصل یک کار گروهی و ترکیبی از تخصص‌های مختلف معماری، عمران، برق و مکانیک است. لذا کسب مهارت در زمینه تخصصی و حداقل آشنایی اولیه در سایر زمینه‌ها یکی از مهارتهای کاربردی برای کلیه مهندسان و دست‌اندرکاران این بخش محسوب میشود. هنر نقشه‌خوانی و تسلط بر نقشههای چهارگانه ساختمان یکی از مهمترین اطلاعات بین رشته‌ای این حوزه است.
لزوم یادگیری فن نقشه خوانی ساختمان برای تمامی مهندسان حوزه ساختمان:
اصولاً نقشه یک زبان فنی و تخصصی به شمار رفته و هر پروژه توسط نقشههای آن معرفی می‌گردد. لذا فهم صحیح از نقشههای یک پروژه اولین قدم در اجرای دقیق و اصولی آن به شمار می‌رود. لیکن متاسفانه عدم توانایی در قرائت نقشه‌ها یکی از ضعف‌های مشهودی است که مخصوصاً در سال‌های اولیه فارغ‌التحصیلی گریبانگیر بسیاری از مهندسان جوان بوده و موجب کاهش اعتماد به نفس، افت عملکرد و عدم امکان مدیریت مقتدرانه عوامل اجرایی می‌گردد.
عدم آشنایی مهندسان با اصول نقشه خوانی چه معضلاتی را بوجود میآورد؟
عدم آموزش موارد مقتضی در سرفصل‌های آموزشی در کنار بی‌اطلاعی بعضی مهندسان ناظر و مجری از نکات تخصصی مربوطه موجب بروز خطاهای اجرایی فاحش، نظارت صوری و بالطبع مشکلات زیادی در اجرا و بهره‌برداری از پروژههای عمرانی می‌گردد. به جرأت می‌توان ادعا نمود که بسیاری از معضلات مذکور معلول برداشت غلط مهندس مجری و عوامل اجرایی از نقشه‌ها است. بروز مشکلات جدی نظیر اجرای اشتباه نقشه‌ها، تخریب و دوباره‌کاری آیتم‌ها، تاخیر در اتمام پروژه، افزایش هزینه‌ها، کاهش ایمنی لرزه‌ای و تاثیر منفی بر شرایط بهره‌برداری از سازه‌ها تنها بخشی از مصائب موجود است.
هدف از نگارش کتاب آموزش نقشه خوانی ساختمان چیست؟
لذا با عنایت به موارد مذکور و فقدان منابع جامع و کامل در این حوزه، مطالب کتاب آموزش نقشه خوانی ساختمان با هدف آموزش قرائت صحیح کلیه نقشههای ساختمانی اعم از معماری، سازه، تاسیسات برقی و مکانیکی تدوین گردیده است. در هر قسمت ابتدا توضیحاتی پیرامون آیتم مورد نظر ارائه شده و سپس صفر تا صد نقشههای آن در قالب یک یا چند پروژه بررسی گردیده است. در هر مورد علاوه بر درج نکات مهم بر روی نقشه‌ها، توضیحات تکمیلی نیز جهت رفع ابهام در متن گنجانده شده است.
همچنین جهت درک بهتر نقشه‌ها و تجسم عینی مطالب در هر قسمت از عکس‌های مرتبط و تا حد امکان منطبق با نقشه‌ها یا حداقل نزدیک به آن استفاده گردیده است. مطالب ارائه شده تا حد امکان جامع است و علاوه بر آشنایی کامل با متداول‌ترین موارد مندرج در نقشههای ساختمانی، حاوی نکات فنی و اجرایی مرتبط و قابل استفاده برای کلیه مهندسان عمران، معماری، برق و مکانیک می‌باشد.
آم
وزش
جام
دکتر علدالله چراغی
انتشارات : نو آور
قیمت اصلی 320,000 تومان بود.304,000 تومانقیمت فعلی 304,000 تومان است.انتشارات : نو آورنویسنده : دکتر عبدالله چراغیموضوع : ساختمان سازی, نقشه های تفصیلی, رسم فنینوبت چاپ : هفتمسال چاب : 1402قطع : وزیرینوع جلد : شومیزتعداد صفحات : 376شابک : 9786001684210 -
کتاب بازکاربست معماری صنعتی راهبردپایدار برای میراث صنعتی نوشته محمدرضا پورزرگر،الناز امیرزاده دانا در 406 صفحه توسط انتشارات جهاددانشگاهی تهران منتشر شده است.
قیمت اصلی 200,000 تومان بود.180,000 تومانقیمت فعلی 180,000 تومان است.انتشارات : جهاد دانشگاهی تهراننویسنده : محمدرضا پورزرگر،الناز امیرزاده داناموضوع : معماری صنعتینوبت چاپ : اولسال چاب : 1401قطع : وزیرینوع جلد : شومیزتعداد صفحات : 406تیراژ : 100جلدشابک : 9786001335952 -
کتاب رسیدگی به تخلفات ساختمانی عزت الله خلیفه نشر پارسیا
کتاب رسیدگی به تخلفات ساختمانی
تخلفات ساختمانی؛ به معنی تخطی از اصول فنی، مهندسی و ضوابط شهرسازی شهر (مقررات طرح جامع شهر) در احداث ساختمان‌هاست که موجب از بین رفتن ایمنی و دوام ساختمانها و بی روح و بی هویت شدن ساختمانها، محلات و شهر میشود.
قانون و مقررات بسیار متقنی برای اجرای فنی و مهندسی ساختمانها با رعایت ضوابط شهرسازی و همچنین برای جلوگیری از تخلفات ساختمانی وجود دارد که تضمین کننده کیفیت اجرای ساختمانها هستند و مطالب این کتاب نیز در راستای تشریح مقررات بازدارنده و نحوه رفتار با تخلفات ساختمانی است که با توضیحاتی تدوین گردیده و می‌تواند برای هر یک از اقشار جامعه، شهرداریها و اعضای کمیسیونهای مواد ۹۹ و ۱۰۰ قانون شهرداریها، مسئولین و کارشناسان شهرداریها، سازمانهای نظام کاردانی و نظام مهندسی ساختمان و مهندسان طراح، مجری و ناظر ساختمانها، قضات دادگستری و شعب دیوان عدالت اداری و اعضای هیات عمومی دیوان عدالت اداری، دهیاری‌ها، بخشداری‌ها و فرمانداری‌ها، استانداری‌ها، سازمان دهیاری‌ها و شهرداری‌های وزارت کشور، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، شرکتهای شهرک‌های صنعتی، شهرک‌های مسکونی، شهرهای جدید، مناطق آزاد، و .. راهگشا باشد.
نکات ارایه شده نظرات مؤلف از تجربیات حاصله و همچنین با استنباط از قوانین و مقررات بوده که جهت اطلاع و تحقیق علاقمندان تدوین گردیده است لذا بعید نیست که بعضی از آنها با عملکرد دستگاه‌ها متفاوت باشد. بنابراین علاقمندان باید با مراجعه به آخرین قوانین و مصوبات قانونی از شیوه عمل، اطلاع حاصل نمایند ضمناً فصول این کتاب به ترتیب زیر هستند:
– تسری قوانین ادوارگذشته به احداث ساختمان و موارد کمیسیونهای ماده ۱۰۰
– مراحل رسیدگی به پرونده‌های تخلفات ساختمانی
– ۲۰ بیست مورد تخلفات ساختمانی و احکام خاصه آنها
– ۶۰ شصت نکته از مقررات اداری و.. در احداث ساختمان
– ۶۰ شصت اظهـار نظر در مورد تصمیمات کمیسیونهای ماده ۱۰۰
– ۳۰ رأی از هـیـئـت عمـومـی دیـوان عـدالــت اداری در مورد آرای کمیسیونهای ماده ۱۰۰ شهرداریها
– مقررات احداث و رسیدگی به تخلفات ساختمانی در خـارج از محـدوده قـانونی و حـریم شهـرهــا
فهرست
فصل اول / تسری قوانین ادوار مختلف به تخلفات ساختمانی
قوانین مربوط به تخلّفات احداث ساختمان
زمان تسری قوانین ادوار مختلف به تخلّفات ساختمانی
الف: دوره زمانی اول
شرایط شمول ماده ۱۰۰ قانون شهرداری به تخلّفات ساختمانی
ب: دوره زمانی دوم
شرایط شمول ماده ۳۵ قانون نظام مهندسی به تخلفات ساختمانی
ج: دوره زمانی سوم
شرایط شمول ماده ۱۲ قانون تعاریف محدوده و حریم شهر و… به تخلفات ساختمانی
تعریف جرم عمومی
مفهوم ساختمان غیر مجاز
شرایط شمول ماده ۱۷ قانون درآمد پایدار.. شهرداریها و.. به ناقضین ضوابط شهرسازی
تطبیق ماده ۱۲ قانون تعاریف محدوده و .. با مواد ۳۵ و ۴۰ قانون نظام مهندسی
جدول تخلّفات ساختمانی ادوار گذشته و مقررات زمان احداث آنها
انتخاب اعضای كمیسیونهای ماده ۱۰۰
مطالبی برای مسئولین ادارات مربوط به اعضای کمیسیونهای ماده ۱۰۰
وزیر کشور – استاندار
وزیر دادگستری – رئیس دادگستری استان
شورای اسلامی شهر
نمونه احكام پیشنهادی اعضای كمیسیونهای بدوی ماده ۱۰۰
نمونه احكام پیشنهادی اعضای كمیسیونهای تجدیدنظر ماده ۱۰۰
برگزاری دوره آمادگی عضویت درکمیسیون‌های ماده ۱۰۰
تکلیف ساختمانهای روستاهایی که به شهر الحاق و یا به شهر تبدیل می‌شوند.
فصل دوم / شرح ماده ۱۰۰ و روند رسیدگی به تخلفات ساختمانی
شرح ماده ۱۰۰ و روند رسیدگی به تخلفات ساختمانی
شرح تبصره‌های ماده ۱۰۰ قانون شهرداری
زمان وقوع تخلفات ساختمانی و نحوه و رسیدگی به آنها
مقررات کنترل و نظارت بر کیفیت احداث ساختمان
روند رسیدگی به تخلّف ساختمانی
تشکیل پرونده تخلفات ساختمانی
الف: نحوه تكمیل پرونده تخلفات ساختمانی
ب: نحوه تكمیل پوشه تخلفات ساختمانی
فصل سوم / ۲۰ مورد: انواع تخلف ساختمانی و نحوه رسیدگی به آنها
انواع تخلفات ساختمانی
بیست مورد تخلفات ساختمانی
۱- تقسیم اعیانیهای تجاری
۱- تفکیک اعیانی بدون مجوز
۲- تجمیع مغازه‌های مجاز
۳- تبدیل مغازه به مسکونی
۲-قطعه‌بندی زمین
۱- تعیین تکلیف زمین‌های با مساحت کمتر از حد نصاب تفکیک
۲- شرایط تفکیک زمین
۳- قطعه‌بندی زمین مطابق حد نصاب تفکیک
۳-تقسیم یك واحد مسکونی به دو و یا چند واحد
۱- تقسیم‌بندی اعیانیهای ملک
۲- تقسیم‌بندی اعیانی ملک مطابق با ضوابط تفکیک
۳- تقسیم‌بندی اعیانی ملک مغایر با ضوابط تفکیک
۴-احداث ساختمان در کاربری عمومی
۱- احداث ساختمان مسکونی و تجاری در کاربری عمومی
۲- تخلفات ساختمانهای وافع در کاربری عمومی
۳- ساختمان مجازی که کاربری آن تغییر یافته
۴- تشخیص ضرورت یا عدم ضرورت قلع یک اعیانی
۵-تغییر استفاده از واحد آپارتمانی
۶-تغییر نوع استفاده ساختمان مسکونی به تجاری
۷-تبدیل باغ به استفاده مسکونی
۸-حذف یا تبدیل پاركینگ به مسکونی یا..
۹-استفاده پزشكان از ساختمانهای مسكونی
۱۰-احداث بالكن در ساختمان
۱۱-احداث ساختمان در حریم های ممنوعه
۱۲-احداث ساختمان بدون دریافت پروانه ساختمانی
۱۳-احداث ساختمان بیش از سطح اشغال مجاز
۱۴-احداث اعیانی بر خلاف نقشه و پروانه ساختمانی
۱۵-استحکام بنای ساختمان
۱۶-احداث ساختمان با ارتفاع غیر مجاز
۱۷-بهداشت در ساختمان
۱۸-ایمنی ساختمان
۱۹-اصول فنی ساختمان
۲۰-برهای اصلاحی ملک
فصل چهارم / ۶۰ نکته: مقررات اداری و… در احداث ساختمان
شصت نكته از مقررات اداری و حقـوقی و… احداث ساختمان
۱- تعریف مطابق یا خلاف ضوابط و احداث غیر مجاز ساختمان
۲- لزوم قبول شکایات، دفاعیه و اعتراض از ذی‌نفعان
۳- تشخیص زمان وقوع تخلفات ساختمانی و مقررات مشمول
۴- شکایت از متخلفین ساختمانهای دارای تخلف ساختمانی
۵- تخلفات ساختمانی غیر مشمول ماده ۱۰۰ قانون شهرداری
۶- مقاطع تاثیر گذار در رسیدگی به تخلفات ساختمانی
۷- رعایت برهای اصلاحی در زمان احداث ساختمانی
۸- صدور رأی اجرای عقب‌کشی از املاک
۹- هیئت تشخیص برای تعیین سال ساخت ساختمان
۱۰- ممیزی املاك و تشخیص وقوع تخلفات ساختمانی
۱۱- نحوه تعیین ارزش معاملاتی با روش كسر استهلاك
۱۲- لزوم استفاده از ارزش معاملاتی سال احداث
۱۳- روش پیشنهادی در مورد نحوه محاسبه ارزش سرقفلی
۱۴- توافق‌نامه مشاركت احداث ساختمان مالکان زمین با شهرداری
۱۵- مقررات توسعه موزون شهرها
۱۶- صدور دستور شروع عملیات ساختمانی
۱۷- تكلیف ساختمانهای معامله شده قبل از تصویب تبصره‌های ماده ۱۰۰
۱۸- تكلیف ساختمانهای احداثی قبل از تصویب طرح جامع شهر
۱۹- تكلیف ساختمانهای وارد شده به محدوده و حریم شهر
۲۰- تكلیف ساختمانهای فاقد استحكام
۲۱- تکلیف ساختمانهای شكسته و خطرآفرین
۲۲- چگونگی پیگیری تخلفات ساختمانی توسط شهرداری
۲۳- تخلف استفاده از ساختمانها مغایر با مجوز یا پروانه ساختمانی
۲۴- تاثیرتغییر كاربری ملک به نفع مالك
۲۵- تاثیر تغییر كاربری ملک برخلاف پروانه ساختمانی
۲۶- لزوم دریافت پروانه ساختمانی برای احداث ساختمان
۲۷- تعویض سقف اعیانی
۲۸- ضرورت صدور آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ با رعایت ضوابط شهرسازی
۲۹- عدم تطبیق کد کف ساختمان با کد معبر
۳۰- بالكن‌های روباز و یا روپوشیده
۳۱- تکلیف اعیانیهای احداث دارای قدمت زمانی
۳۲- آرای متناقض کمیسیونها در مورد برهای اصلاحی املاک
۳۳- تخلف اضافه بنا در ساختمان
۳۴- انقضای اعتبار پروانه ساختمانی
۳۵- رسیدگی به تخلف ساختمانی و تبعات ناشی ازآن
۳۶- نحوه اقدام به قانون تعیین وضعیت املاك واقع در طرحهای دولتی و شهرداریها
۳۷- ارتباط عوارض با جریمه رأی ماده ۱۰۰
۳۸- آرای متناقض نسبت به یك نوع تخلف ساختمانی
۳۹- آرای غیر قطعی و قطعی.
۴۰- عدم امكان توقف اجرای آرای قطعی كمیسیونهای ماده ۱۰۰
۴۱ – عدم امكان درج شرط و شروط در متن آرای كمیسیون ماده ۱۰۰
۴۲- مرجع صادركننده رأی
۴۳- اعتبار جلسه كمیسیون ماده ۱۰۰
۴۴- كمیسیون دیگر شهرداری(تجدیدنظر)
۴۵- چگونگی اعلام گزارش تخلفات ساختمانی
۴۶- اجرای رأی قلع قطعی
۴۷- مالك یا قائم مقام مالك و ذینفع
۴۸- ابلاغ تخلفات ساختمانی و آرای كمیسیون ماده ۱۰۰
۴۹- نحوه ابلاغ آرای كمیسیونهای ماده ۱۰۰ و نحوهء اعتراض به آرا
۵۰- مدت مراحل زمانی رسیدگی به تخلف ساختمانی تا قطعی شدن رأی
۵۱- اعتراض مسئولین دستگاه‌ها به آرای کمیسیون بدوی ماده ۱۰۰
۵۲- موارد مؤثر در نقض آرای كمیسیونهای ماده ۱۰۰
۵۳- تخلفات ساختمانی‌در زمان وجود شهرداری ولی بدون طرح هادی یا جامع
۵۴- طرحهای شهرسازی و زمان احداث ساختمان
۵۵- تخلفات ساختمانی زمان طرح هادی یا جامع قبلی شهر
۵۶- تاثیر تغییر ضوابط شهرسازی در رسیدگی به تخلفات ساختمانی
۵۷ – تخلفات ساختمانی قبل از تاسیس شهرداری یا ورود به محدوده شهر
۵۸- تکلیف ساختمانهای احداث شده در زمان طرح جامع شهر
۵۹- تفاوت آرای کمیسیونهای ماد ۱۰۰ و هیات عمومی دیوان عدالت اداری
۶۰- عدم تمکین به پرداخت جرایم صادره با استناد به تبصره‌های ۴ و ۵ ماده ۱۰۰
مدیریت احداث مهندسی ساختمان
فصل پنجم / ۶۰ اظهار نظر: در مورد تصمیمات کمیسیونهای ماده ۱۰۰
شصت اظهار نظر در مورد تصمیمات کمیسیونهای ماده ۱۰۰ شهرداریها
تخلفات ساختمانی ادارات و سازمانهای دولتی
رأی اقلیت و اکثریت در صدور رأی توسط کمیسیون
جریمه تخلف ساختمانی
عوارض تخلفات ساختمانی
۱-تخلفات ساختمانی تجاری
۲-تخلفات ساختمانی در کاربری عمومی و زراعی
۳-تخلفات ساختمانی در زمان اجرای طرح هادی و طرح جامع و..
كمیسیون ماده ۱۰۰ تجدید نظر
امکان اعتراض به رأی دیوان عدالت اداری
کمیسیون هم عرض
ارزش معاملاتی ساختمان
ورود مراجع قضایی به پرونده‌های تخلف ساختمانی
تخلف احداث دیوار و سایبان
نظریه‌های مختلف راجع به تخلفات ساختمانی
فصل ششم / ۳۰ رأی: از هیئت عمومی دیوان عدالت اداری «در مورد آرای کمیسیونهای ماده ۱۰۰»
۳۰ رأی از هیئت عمومی دیوان عدالت اداری و… در مـورد آرای کمیسیونهای مـاده ۱۰۰ شهرداریهـا و…
۱- مجاز نبودن تعیین حق‌الزحمه اعضای کمیسیونهای ماده ۱۰۰ توسط شورای اسلامی شهر
۲- عدم رسمیت جلسه کمیسیون ماده ۱۰۰ با حضور ۲ عضو
۳- شرایط احراز اجرای تبصره ۱ ماده ۱۰۰
۴- استناد به تبصره ۱ برای قلع تخلفات ساختمانی غیر مجاز
۵- عدم اجرای آرای تخریب کمیسیونهای ماده ۱۰۰
۶- عوارض استفاده از ساختمانها… تا زمان تعیین تکلیف
۷- ذینفع بودن همسایگان یک ساختمان در احداث آن
۸- ذی نفع بودن مستاجر مغازه در تخلف ساختمانی مغازه
۹- امکان اعتراض شخص فاقد سند مالکیت به ملک
۱۰- امکان تشدید جریمه تخلف ساختمانی توسط کمیسیون تجدید نظر ماده ۱۰۰
۱۱- بر خلاف قانون بودن احداث ساختمان قبل صدور پروانه ساختمانی
۱۲- بر خلاف قانون بودن تغییر استفاده ساختمان مسکونی به تجاری
۱۳- بر خلاف قانون بودن احداث و استفاده مغایر با پروانه ساختمانی
۱۴- بر خلاف قانون بودن تبدیل مسکونی به تجاری و اجرای طبق بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری
۱۵- بر خلاف قانون بودن الزام انجام تعهداتی مالکان علاوه بر رأی کمیسیون ماده ۱۰۰
۱۶- مجاز نبودن رسیدگی به تخلفات ساختمانی بناهای الحاقی به محدوده و حریم شهر
۱۷- تایید تبدیل دو واحد به حالت اولیه دوبلکس
۱۸- مجاز نبودن شهرداری به نظارت بر ساخت و ساز روستاهای واقع در حریم شهر
۱۹- صدور رأی قلع به اعیانیهای احداثی در کاربری زراعی و فاقد کاربری
۲۰- ابطال بخشنامه برخلاف ضوابط طرح تفصلی شهر
۲۱- تایید اجرای برهای اصلاحی ملک مطابق پروانه ساختمانی
۲۲- عدم امکان اعتراض ادارات به رأی قطعی كمیسیونهای ماده ۱۰۰
۲۳- شکایت اداره دولتی بر علیه اداره دیگر دولتی به دیوان عدالت اداری
۲۴- رد طرح پرونده‌ای‌که قبلاً طی رأی دیوان عدالت اداری قطعی شده
۲۵- مجاز نبودن وزارت راه و شهرسازی در امور کنترل احداث ساختمان
۲۶- تحوه تعیین ارزش معاملاتی ساختمانها
۲۷- تجدید ارزش معاملاتی ساختمانها در طول یک سال
۲۸- رسیدگی به تخلفات ساختمانی با ارزش معاملاتی سال احداث
۲۹- اعمال ارزش معاملاتی سال ساخت در تعیین جریمه تخلف ساختمانی
۳۰- جایگزین ارزش بهره‌برداری بجای ارزش معاملاتی در جریمه ماده ۱۰۰
فصل هفتم / مقررات احداث و رسیدگی به تخلفات ساختمانی خـارج از محـدوده قـانونی و حـریم شهـرهــا
رسیدگی به تخلّفات ساختمانی در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها
مقررات احداث ساختمان در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها (در روستاها، شهرکها، شهرهای جدید و خارج آنها)
مقررات احداث‌بنا در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها
طرح هادی روستا
۱-محدوده روستا و روستاهای واقع در حریم شهر
۲-محدوده و حوزه استحفاظی شهر جدید
۳-محدوده شهرك‌ها
مقررات صدور پروانه ساختمان در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها
الف: مقررات دریافت پروانه ساختمانی در محدوده روستا
ب: مقررات احداث ساختمان در محدوده شهرهای جدید
ج: مقررات احداث ساختمان در شهرکها
د: مقررات احداث ساختمان در خارج از روستا، شهر، شهرک و شهر جدید
مقررات جلوگیری از تخلّفات ساختمانی در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها
ساختمانهای مشمول ماده ۹۹ قانون شهرداری
مقررات مراقبت و نظارت بر احداث ساختمان
رسیدگی به تخلّفات ساختمانهای خارج از محدوده و حریم شهرها و روستاها
تخلفات ساختمانی قبل از تصویب آیین‌نامه احداث بنا در خارج از محدوده و حریم شهرها
تخلفات ساختمانی بعد از تصویب آیین‌نامه احداث بنا در خارج از محدوده و حریم شهرها
الف: دوره اجرای آیین‌نامه احداث بنا در خارج از محدوده و حریم شهرها
ب: دوره اجرای بند ۳ ماده ۹۹ قانون شهرداری
ج: دوره اجرای هم زمان قوانین برخورد با تخلفات ساختمانی
۱- اجرای همزمان بند ۳ ماده ۹۹ قانون شهرداری و ماده ۳۵ قانون نظام مهندسی
د: جدول تخلفات ساختمانی در ادوار گذشته و مقررات زمان احداث آنها
ذینفع بودن سازمانهای متولی کنترل و نظارت بر احداث ساختمان در پرونده‌های تخلّفات ساختمانی
قاطعیت و قطعیت رأی کمیسیون ماده ۹۹
تعیین قیمت روز اعیانی ساختمانها برای برقراری جریمه
رای قلع کمیسیون ماده ۹۹
مطالبی چند جهت اطلاع مسئولین دستگاههای مربوط به نمایندگان عضو کمیسیون ماده ۹۹ استانها
۱- دستگاه مربوط به نماینده وزارت کشور
۲- دستگاه مربوط به نماینده قوه قضائیه
۳- دستگاه مربوط به نماینده وزارت راه و شهرسازی
نمونه حكم پیشنهادی نماینده وزارت كشور، قوه قضائیه و وزارت راه و شهرسازی در كمیسیون ماده ۹۹
منابع و مآخذ کتاب الکترونیکی رسیدگی به تخلفات ساختمانی
قیمت اصلی 236,000 تومان بود.216,000 تومانقیمت فعلی 216,000 تومان است.انتشارات : پارسیانویسنده : مهندس عزت الله خلیفهموضوع : مهندسی عمران، مهندسی معماری، ساختمان سازینوبت چاپ : اولنوع جلد : شومیزسال چاب : 1402قطع : وزیریتعداد صفحات : 236شابک : 9786229961384 -
کتاب زلزله و محاسبات ساختمان در مقابل آن نوشته بهنام بابایی راوندی , علیرضا بابایی راوندی , سید محمد میرآفتاب توسط انتشارات دانش و فن در 410 صفحه منتشر شده است.
اطلاعات کتاب زلزله و محاسبات ساختمان در مقابل آن
فصل 1-کلیاتی درباره زمین لرزه
فصل 2-زلزله و نیروهای ناشی از آن
فصل 3-روش های مختلف محاسبه ساختمان های مرتفع برای نیروهای افقی (باد و زلزله)
فصل 4-زلزله و خاستگاه آن
فصل 5-روش های تحلیل سازه
فصل 6-نگاهی گذرا به نکات مهم آیین نامه 2800 ویرایش چهارم
فصل 7-مسائل حل شده تکمیلی
قیمت اصلی 280,000 تومان بود.270,000 تومانقیمت فعلی 270,000 تومان است.انتشارات : دانش و فننویسنده : بهنام بابایی راوندی , علیرضا بابایی راوندی , سید محمد میرآفتابموضوع : مهندسی عمران , زلزله و محاسبات ساختمان در برابر آننوبت چاپ : اولسال چاب : 1400قطع : وزیرینوع جلد : شومیزتعداد صفحات : 410شابک : 9789642945818 -
کتاب شرح کامل وظایف، مسئولیت ها و قراردادهای مهندسان طراح و ناظر نوشته مهندس محمدعظیمی آقداش را انتشارات نو آور به چاپ رسانده است.
ساختمان سازی
صنعت و تجارت
قوانین و مقررات
مهندسان ناظر
کتاب شرح کامل وظایف، مسئولیتها و قراردادهای مهندسان طراح و ناظر
مهندسان بیشترین سهم را در دستیابی به کیفیت زیست کنونی، که از آن بهره مند هستیم، داشته‌اند. آب پاکیزه و سالم سیستم ترابری کارآمد، مهار شدن مخاطرات سیل و طغیان‌ها، مدیریت مواد زائد، ساختمانهای مقاوم در برابر زلزله، طرحهای تولید و توزیع نیروی برق و نظایر آنها، همه دستاوردهای مهندسانند، اما اغلب در گمنامی واقعی به انجام رسیده‌اند. ما مهندسان و تنها ما در این باره مقصریم، زیرا نخواسته‌ایم و یا غفلت کرده‌ایم که با ازای این فضائل، کسب اعتبار کنیم، این کوتاهی را چگونه باید جبران کرد؟
گام نخست : باید وظیفه خود را به خوبی انجام بدهیم و آن را با هیجان به دنیا بازگو کنیم. بگذار مردم، دنیای بدون مهندسی «این عنصر خلاقیت» را مجسم کنند، دنیایی بدون پل‌ها، ساختمانهای بلند، فافد آب پاکیزه و نیروی برق، ارتباطات و ترابری سریع، بدین‌سان کارهای سترگ ما در چشم اندازی شایسته قرار می‌گیرند.
در آن موقع ما باید با افزودن پیشوند «مهندس» به اسم خود، همان طور که برخی از همکاران در اروپا و آمریکای لاتین عمل میکنند، به وضوح نشان می‌دهیم که به حرف خود مباهات می‌کنیم.
گام دوم : ما باید خواستار آن باشیم که خدمات ما بر مبنای عملکرد، ارج نهاده شوند و مثل یک کالا مورد خرید و فروش قرار نگیرد. اگر قدر و منزلت حرفه ما با سایر حرفه‌های عملی، همانند پزشکی همسنگ نباشد، بهترین مغزهای تعلیم یافته مهندسی را ناظر انتخاب نخواهند کرد.
تامین آینده : بگذار از سایه گمنامی به درآییم و سرکردگی چالش‌ها برای رویارویی با دنیای قرن بیست و یکم را به درون عهده گیریم. ما باید بانگ توانمند دفاع از امر حفظ و کاربرد خردمندانه منابع موجود باشیم. بگذار از حرف زدن با خودمان در گذریم و با کسانی که می‌توانند پندار ما را تقویت کنند، ارتباط کنیم برقراری کنیم.
بخش اول: مستندات
فصل اول: مستندات
بخش دوم: شرح خدمات همسان طراحی ساختمان
فصل اول:
شرح خدمات همسان تهیه طرح معماری و نقشههای اجرایی ساختمان
فصل دوم:
شرح خدمات همسان تهیه طرح سازهای و نقشههای اجرایی
فصل سوم:
شرح خدمات همسان تهیه طرح تأسیسات مکانیکی ساختمان
فصل چهارم:
شرح خدمات همسان تهیه طرح تأسیسات برقی ساختمان
بخش سوم: شرح خدمات همسان نظارت ساختمان
فصل اول:
شرح خدمات همسان نظارت بر اجرای طرح معماری ساختمان
فصل دوم:
شرح خدمات همسان نظارت بر اجرای طرح سازهای ساختمان
فصل سوم:
شرح خدمات همسان نظارت بر طرح تأسیسات مکانیکی ساختمان
فصل چهارم:
شرح خدمات همسان نظارت بر طـرح تأسیسات برقی ساختمان
منابع و مآخذ کتاب شرح کامل وظایف، مسئولیتها و قراردادهای مهندسان طراح و ناظر
ویژه رشته های عمران, معماری, تاسیسات برقی و مکانیکی
قابل استفاده:
اعضای سازمان های نظام مهندسی ساختمان
طراحان, مجریان و مهندسان ناظر ساختمان
سازمان های نظام مهندسی ساختمان و شهرداری ها
صاحب کاران, کارفرمایان و انبوه سازان مسکنشما میتوانید کتاب شرح کامل وظایف ، مسئولیتها و قراردادهای مهندسان طراح و ناظر ساختمان از فروشگاه اینترنتی کتاب آرتین خریداری نمایید.
قیمت اصلی 409,000 تومان بود.390,000 تومانقیمت فعلی 390,000 تومان است.انتشارات : نو آورنویسنده : مهندس محمد عظیمی آقداشموضوع : ساختمان سازی, صنعت و تجارت, قوانین و مقررات, مهندسان ناظرنوبت چاپ : دومسال چاب : 1402قطع : رحلینوع جلد : شومیزتعداد صفحات : 256شابک : 9786001682667 -
کتاب فوت و فن های ساختمان سازی :
(به روز شده بر اساس آخرین ویرایش مباحث مقررات ملی ساختمان)
قرارگیری ایران در زمره ۱۰ کشور اول مستعد بلایای طبیعی از جمله زلزله، لزوم توجه به کیفیت مراحل احداث یک سازه شامل طراحی، ساخت، اجرا و نظارت بر آن را دو چندان نموده است. لیکن تجارب زلزله‌های گذشته و بروز خسارات فراوان مالی و جانی حاکی از وجود نقایص زیاد در سازه‌ها، عدم رعایت ضوابط فنی و کیفیت پایین عملیات اجرایی است. متاسفانه به نظر می‌رسد صنعت ساخت و ساز کشور علیرغم همه انکارها، از بیماری مزمنی رنج می‌برد که جز با قبول واقعیت‌ها، شناخت معضلات، برنامه‌ریزی دقیق، ارائه راهکارهای عملی و توجه ویژه کلیه دست‌اندرکاران این عرصه قابل علاج نخواهد بود.
عدم رعایت اصول فنی نه تنها در روستاها و شهرهای کوچک، بلکه در بزرگترین پروژههای بلند‌مرتبه‌سازی در پایتخت نیز به عینه قابل مشاهده می‌باشد. به طوری که فقدان نظارت کافی و عدم بکارگیری مجریان ذیصلاح موجب ضرورت مقاوم‌سازی برخی از این سازه‌ها حتی قبل از حصول شرایط بهره‌برداری از آنها گردیده است.
علاوه بر مشکلات زیرساختی و عدم اجرای قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مبنی بر بکارگیری مجریان ذیصلاح در تمامی پروژه‌ها و عواملی نظیر سیستم آموزش آکادمیک ناکارآمد مبتنی بر مباحث تئوریک، عدم آموزش مهارتهای لازم جهت تربیت کارگران فنی، نظارت ناکافی و صوری برخی ناظرین، عدم نظارت بر کیفیت برخی مصالح تولیدی و وارداتی به نظر می‌رسد ضعف دانش فنی و فقدان تجارب اجرایی در بین بعضی از مهندسان عمران و معماری نیز موجب بروز برخی از این نابسامانی‌ها گردیده است.
کتاب فوت و فن های ساختمان سازی
به نظر می‌رسد بر خلاف نظر برخی همکاران، اجرا و نظارت بر روند اجرایی یک پروژه تنها منحصر به آموختن چند واحد دانشگاهی و حتی صرفاً کسب تخصص در آنها نبوده و مجموعه‌ای از مهارت‌ها و آموزش‌های جامع جهت حصول موفقیت ضروری است. لذا در کتاب فوت و فن های ساختمان‌سازی سعی شده تا عمده مراحل اجرایی یک ساختمان از تخریب تا نازک‌کاری با بیان ساده و استفاده از عکس‌های مناسب توضیح داده شود.
لذا در این مجموعه سعی شده تا عمده مراحل اجرایی یک ساختمان از تخریب تا نازک کاری با ییان ساده و استفاده از عکس‌های مناسب توضیح داده شود. سپس در پایان هر بخش، نکات مرتبط با هر مبحث جهت اجرا یا نظارت بر آن به تناسب ارائه گردیده است. عمده نکات ارائه شده مربوط به موارد اجرایی بوده و به تناسب موضوع، اشاراتی به برخی نکات محاسباتی و مباحث معماری و زیبایی شناختی نیز شده است. این نکات کاملا کاربردی و از اهم مسائل و مشکلات مبتلا به در پروژههای ساختمانی انخاب شده، به نحوی که رعایت آنها موجب بهبود محسوس عملکرد فنی و شرایط ایمنی و بهره برداری از سازه ها می‌گردد.
عمده نکات ارائه شده در کتاب فوت و فن‌های ساختمان‌سازی مربوط به موارد اجرایی بوده و به تناسب موضوع، اشاراتی به برخی نکات محاسباتی و مباحث معماری و زیبایی‌شناختی نیز شده است. این نکات کاملاً کاربردی و از اهم مسائل و مشکلات مبتلا به در پروژههای ساختمانی انتخاب شده، به نحوی که رعایت آنها موجب بهبود محسوس عملکرد فنی و شرایط ایمنی و بهره‌برداری از سازه‌ها می‌گردد.
بخشی از کتاب فوت و فن ساختمان سازی
معمولا قبل از گودبرداری و احداث ساختمان جدید، لازم است ساختمان قدیمی قبلی به نحو مناسب تخریب و ضایعات آن به بیرون از کارگاه انتقال یابد. این عملیات پس از اخذ مجوزهای لازم و قطع کلیه انشعابات، بررسی شرایط پایداری سازه‌های مجاور و محصور کردن و ایمن سازی پروژه به دو روش عمده دستی و مکانیکی قابل انجام است. همچنین روشهای دیگری نظیر استفاده از چاشنی‌های انفجاری نیز وجود داشته که جز در موارد خاص و لحاظ تمهیدات ویژه مورد استفاده قرار نمی‌گیرد.
در روش مکانیکی کلیه عملیات اجرایی توسط ماشین آلاتی نظیر بیل مکانیکی، پیکور و قیچی هیدرولیک انجام میشود. سرعت بالاتر، هزینه بیشتر و ایجاد ارتعاش زیاد از ویژگی‌های این روش است. لیکن در روش دست، عملیات تخریب توسط عوامل انسانی انجام شده و نخاله‌ها توسط ماشین آلات، بارگیری و به بیرون از کارگاه منتقل می‌شوند. هزینه کمتر، سرعت پایین‌تر ایمنی بیشتر در صورت رعایت نکات فنی از ویژگی‌های روش دستی است.
قیمت اصلی 640,000 تومان بود.608,000 تومانقیمت فعلی 608,000 تومان است.انتشارات : نو آورموضوع : فوت وفن های ساختمان سازی از تخریب تا تحویل, شامل نکات اجرایی, حرفه ای, تجربی, وآیین نامه ای, ساختمان سازینوبت چاپ : دهمسال چاب : 1402قطع : وزیرینوع جلد : شومیزتعداد صفحات : 800شابک : 9786001686498 -
پیشگفتار کتاب فوت و فن‌های ساختمان‌سازی تأسیسات برقی :
پروژههای عمرانی ماحصل یک کار گروهی و ترکیبی از تخصص‌های مختلف معماری، عمران، برق و مکانیک است. لذا کسب مهارت در زمینه تخصصی و حداقل آشنایی اولیه در سایر زمینه‌ها یکی از مهارتهای کاربردی برای کلیه دست‌اندرکاران این بخش به ویژه مدیران پروژه‌ها، مجریان و ناظران محسوب میشود. تاسیسات برقی یکی از ملزومات ضروری هر پروژه عمرانی است که در آسایش افراد و بهبود شرایط بهره‌برداری بسیار تأثیرگذار می‌باشد. متأسفانه عدم اجرای صحیح تأسیسات یکی از شکایات عمده مالكين حتی در ساختمانهای نوساز است که سبب بروز مشکلات فراوانی می‌گردد
.به عنوان مثال تداخل و نویز مدارها، سیم کشی نامناسب، استفاده از تجهیزات بی‌کیفیت، عدم نصب تجهیزات حفاظتی، ظرفیت ناکافی دستگاه‌ها و عدم اجرای سیستم ارت تنها بخشی از عیوب شایع در این حوزه محسوب میشود
متأسفانه عدم آموزش موارد مقتضی در سرفصل‌های آموزشی و اکتفا به چند واحد نظری و غیر کاربردی در دوران تحصیل موجب بی اطلاعی و سردرگمی مهندسان عمران و معماری در این حوزه بسیار مهم گرديده است . همچنین با توجه به مبهم بودن متن مباحث تأسیساتی در مقررات ملی ساختمان، عملا خواندن آنها جهت افزایش دانش فنی بسیار ملال آور و بعضا غیر قابل درک می‌باشد.
علاوه بر این، عمده منابع مکتوب در این حوزه توسط مهندسان خبره در زمینه برق نگاشته شده که به دلیل پیش زمینه ناکافی برای مهندسان عمران و معماری چندان قابل استفاده نمی‌باشد.
ویژه مهندسان عمران، معماری، برق، مجریان و ناظران
محتوا کتاب شامل :
- نکات اجرایی، حرفه ای، تجربی و آیین‌نامه‌ای
هدف از تألیف کتاب فوت و فن‌های ساختمان سازی تأسیسات برقی :
جای بسی تعجب است که با عنایت به موارد فوق الذکر، هنوز هم در پروژههای تک ناظره، مسئولیت نظارت این حوزه تخصصی و پیچیده بر عهده مهندسان عمران و معماری گذاشته شده که نتایج تأسف بار آن نیز به عینه قابل مشاهده است. بالطبع دانش ناکافی، عدم اطلاع از نکات فنی و تخصصی، عدم تسلط بر مقررات و ضوابط مرتبط و حتی عدم توانایی در قرائت نقشههای تأسیسات برقی سبب نظارت صوری و بروز مشکلات فراوان برای ناظران و بهره برداران گردیده است.
با توجه به موارد ذکر شده و فقدان منابع جامع در این حوزه در کتاب فوت و فن‌های ساختمان‌سازی تأسیسات برقی سعی شد تا عمده مراحل اجرایی تأسیسات برقی ساختمان با بیان ساده و استفاده از عکس‌های مناسب توضیح داده شود. سپس در پایان هر بخش، نکات مرتبط با هر مبحث جهت اجرا با نظارت بر آن به تناسب ارائه گردیده است. مطالب ارائه شده تا حد امکان جامع است و علاوه بر آشنایی کامل با سرفصل‌های تأسیسات برقی مورد نیاز مخصوصا در پروژههای ساختمانی، حاوی نکات فنی و اجرایی مرتبط و قابل استفاده برای کلیه مهندسان عمران، معماری و برق می‌باشد.
لذا با عنایت فوق الذکر و فقدان منابع جامع در این حوزه در این مجموعه سعی شده تا عمده مراحل اجرایی تاسیسات برقی ساختمان با بیان ساده و استفاده از عکس‌های مناسب توضیح داده شود. سپس در پایان هر بخش، نکات مرتبط با هر مبحث جهت اجرا یا نظارت بر آن به تناسب ارائه گردیده است.
مطالب ارائه شده تا حد امکان جامع است و علاوه بر آشنایی کامل با سرفصل‌های تاسیسات برقی مورد نیاز مخصوصا در پروژههای ساختمانی، حاوی نکات فنی و اجرایی مرتبط و قابل استفاده برای کلیه مهندسان عمران و معماری و برق می‌باشد.
مقدمه فصل اول
تاسیسات برقی یکی از ملزومات ضروری هر پروژه عمرانی محسوب میشود. طراحی نقشههای تاسیسات برقی توسط مهندسین برق انجام شده و اجرای آن توسط افراد ذیصلاح این حوزه صورت می‌پذیرد. ولی نظارت بر روند عملیات اجرایی مخصوصا در پروژههای بزرگ و پیجیده تر از ناظران تخصصی حوزه تاسیسات برقی استفاده میشود.
متاسفانه به دلیل عدم آموزش موارد مقتضی در سرفصل‌های آموزشی و بی اطلاعی مهندسان ناظر از نکات تخصصی این حوزه معمولا شاهد عدم توانایی در درک نقشه‌ها، نظارت صوری و نا کافی در این بحش و بالطبع بروز مشکلاتی در اجرا وبهره وری از تاسیسات برقی ساختمان هستیم. بروز مشکلات جدی نظیر اجرای اشتباه نقشه‌ها، تداخل و نویز مدارها، سیم‌کشی نامناسب، عدم رعایت قطر استاندارد سیم‌ها، استفاده از تجهیزات بی کیفیت، ظرفیت ناکافی سیستم‌ها، عدم اجرای سیستم ارت، همبندی ناقص حاکی از فقدان سیستم نظارتی خبره در بسیاری از پروژه است.
لذا باعنایت موارد به موارد مذکور، مطالب این کتاب باهدف آموزش مراحل اجرایی و نکات فنی و نظارتی تاسیسات برقی ساختمان برای مهدسین ناظر و مجری تدوین گردیده است.
با توجه به لزوم آشنایی اولیه با انواع تجهیزات متداول در صنعت برق، در این قسمت توضیحاتی پیرامون آیتم‌های اصلی و پرکاربرد ارائه گردیده است. لازم ذکر است که تجهیزات مورد استفاده در صنعت برق از تنوع بسیار زیادی برخوردارند که با توجه به تمرکز این کتاب بر مراحل اجرایی برق ساختمان، بیشتر مطالب حول انواع متداول در این حوزه متمرکز گردیده است.
سیم و کابل
سیم و کابل یکی از اصلی‌ترین تجهیزات در تاسیسات برقی محسوب شده که وظیفه برقراری ارتباط بین قطعات مختلف را بر عهده دارند. به دلیل استفاده گسترده در صنایع مختلف، این تجهیزات از تنوع برخوردارند. نکته مهم آنست که گاهی مفهوم سیم و کابل حتی در بین مهندسان، مجریان و ناظران نیز به درستی به کار نرفته که باعث ابهامات سو برداشت‌هایی می‌گردد.
قیمت اصلی 460,000 تومان بود.440,000 تومانقیمت فعلی 440,000 تومان است.انتشارات : نو آورنویسنده : دکتر عبدالله چراغیموضوع : ساختمان سازی, Construction, تاسیسات برقی, Electerical Installationsنوبت چاپ : اولسال چاب : 1402قطع : وزیرینوع جلد : شومیزتعداد صفحات : 460شابک : 9786001685989 -
کتاب فوت و فن ساختمان سازی(3) تاسیسات مکانیکی ساختمان نوشته دکتر عبدالله جراغی توسط انتشارات نوآور در 712 صفحه منتشر شده است.
پروژههای عمرانی نتیجه مشارکت و کار گروهی مهندسان مختلف در حوزه‌های عمران، معماری، برق و مکانیک است که بدون درک مشترک، همکاری تنگاتنگ و تعامل سازنده بین طرفین قابل اجرا نخواهد بود. لذا کسب مهارت در زمینه تخصصی و حداقل آشنایی اولیه در سایر زمینه‌ها یکی از مهارتهای ضروری برای کلیه دست‌اندرکاران این بخش به ویژه مدیران پروژه‌ها، مجریان و ناظران محسوب شده که نقش پر رنگی در کیفیت نهایی کار خواهد داشت.
تأسیسات مکانیکی یکی از ملزومات ضروری هر پروژه عمرانی است که در آسایش افراد و بهبود شرایط بهره‌برداری بسیار تأثیرگذار می‌باشد. متأسفانه عدم اجرای صحیح تأسیسات یکی از شکایات عمده مالکان حتی در ساختمانهای نوساز است که سبب بروز مشکلات فراوانی می‌گردد. به عنوان مثال گرفتگی مداوم لوله‌ها، خرابی مکرر تجهیزات، بروز رطوبت به دلیل آب‌بند نبودن اتصالات، پخش بوی نامطبوع در ساختمان، عایق‌کاری نامناسب، فشار پایین و عدم آبرسانی مطلوب در طبقات فوقانی و ناکافی بودن ظرفیت تجهیزات حرارتی و برودتی تنها بخشی از عیوب شایع در این حوزه محسوب میشود. بالطبع ترمیم نقایص مذکور نیز به دلیل پوشش بخش زیادی از تأسیسات و لزوم تخریب بخشهایی از ساختمان به راحتی امکان‌پذیر نخواهد بود.
مطالب ارائه شده در کتاب فوت و فن‌های ساختمان‌سازی تا حد امکان جامع است و علاوه بر آشنایی کامل با سرفصل‌های تأسیسات مکانیکی مورد نیاز مخصوصاً در پروژههای ساختمانی، حاوی نکات فنی و اجرایی مرتبط و قابل استفاده برای کلیه مهندسان عمران، معماری، مکانیک و تأسیسات مکانیکی می‌باشد.
متأسفانه عدم آموزش موارد مقتضی در سرفصل‌های آموزشی و اکتفا به چند واحد نظری و غیرکاربردی در دوران تحصیل موجب بی اطلاعی و سردرگمی مهندسان عمران و معماری در این حوزه بسیار مهم گردیده است. (گرچه با توجه به سطح نازل آموزش و ارائه مطالب عمدتاً تئوری در دانشگاه‌ها، وضعیت مهندسان مکانیک نیز از حال و روز چندان مطلوبی برخوردار نمی‌باشد). همچنین با توجه به مبهم بودن متن مباحث تأسیساتی در مقررات ملی ساختمان، عملاً خواندن آنها جهت افزایش دانش فنی بسیار ملال آور و بعضاً غیرقابل درک می‌باشد. علاوه بر این، اکثر کتب این حوزه توسط مهندسان خبره در زمینه مکانیک نگاشته شده که به دلیل پیش زمینه ناکافی برای مهندسان عمران و معماری چندان قابل استفاده نمی‌باشد.
جای بسی تعجب است که با عنایت به موارد فوق‌الذکر، هنوز هم در پروژههای تک ناظره مسئولیت نظارت این حوزه تخصصی و پیچیده بر عهده مهندسان عمران و معماری گذاشته شده که نتایج تأسف‌بار آن نیز به عینه قابل مشاهده است. بالطبع دانش ناکافی، عدم اطلاع از نکات فنی و تخصصی، عدم تسلط بر مقررات و ضوابط مرتبط و حتی عدم توانایی در قرائت نقشههای تأسیسات مکانیکی سبب نظارت صوری و بروز مشکلات فراوان برای ناظران و بهره‌برداران گردیده است.
لذا با عنایت به موارد مذکور و فقدان منابع جامع در این حوزه در این مجموعه سعی شده تا عمده مراحل اجرایی تأسیسات مکانیکی ساختمان با بیان ساده و استفاده از عکس‌های مناسب توضیح داده شود. سپس در پایان هر بخش، نکات مرتبط با هر مبحث جهت اجرا یا نظارت بر آن به تناسب ارائه گردیده که برای مجریان و ناظران محترم بسیار راهگشا خواهد بود.
قیمت اصلی 712,000 تومان بود.700,000 تومانقیمت فعلی 700,000 تومان است.انتشارات : نو آورنویسنده : دکتر عبدالله چراغیموضوع : مهندسی عمران (فوت و فن ساختمان سازی)نوبت چاپ : اولسال چاب : 1402قطع : وزیرینوع جلد : شومیزتعداد صفحات : 712شابک : 9786001686177 -
کتاب مدیریت ساخت (شروع به کار )
کتاب مدیریت ساخت (شروع به کار )
این کتاب در مورد فرآیند‌ها، افراد و روش‌هایی است که ما آنها را مدیریت ساخت و ساز می‌نامیم که در واقع ممکن است برای بسیاری از افراد نا آشنا باشد. ساخت و ساز، همانطور که اکثر افراد آن را درک میکنند، یک فعالیت یا مجموعه‌ای از فعالیت‌ها است که شامل برخی از صنعتگران، مصالح ساختمانی، ابزار و تجهیزات میشود. اما خواهید آموخت که در مقایسه با آن چیزهای بسیار بیشتری وجود دارد. اگر فکر می‌کنید که ساختوساز در مورد نیروی عضلانی است و زیاد در مورد ذکاوت نیست، پس احتمالا توجه زیادی به آنچه در چند دهه گذشته در اطراف ساخته شده است نداشته‌اید. امروزه ساختمانها می‌توانند بسیار پیچیده باشند و روند ساخت آن بسیار طاقت فرسا شده است. برای سازماندهی کلیه ابزارها و روشهای لازم برای تحقق چالش ساختمان، از استعداد حرفه‌ای باهوش استفاده میشود.
اگر شما یکی از بسیار افرادی هستید که به چالشهای فکری در حوزه معماری، مهندسی، فنآوری، و کسب و کار تمایل دارند، باید مدت‌ها از خانه خارج شوید، دستان خود را به کار بسته و در نهایت نتیجه‌ای ملموس و با ارزش ماندگار تولید کنید. آنگاه مدیریت ساخت ممکن است برگ برنده شما باشد.
هدف از تألیف کتاب مدیریت ساخت
هدف کتاب مدیریت ساخت (شروع به کار )، ارائه یک جهش برای درک چیستی مدیریت ساخت و ساز و همه چیز در مورد آن است. بعد از خواندن این کتاب، شما یک درک خوب از اینکه کار یک مدیر ساخت و ساز چیست و مستلزم چه چیزی است که در آن شما در مورد کارهای متنوع مرتبط با برنامه‌ریزی، سازماندهی و مدیریت یک پروژه ساختمانی برای پایانی موفقیت آمیز خوب باشید یاد خواهید گرفت. همچنین شما به عنوان فردی علاقه مند و پیگیر شغل مدیریت ساخت فرصت‌‌های زیادی را کشف خواهید کرد.
شما میتوانید به تحقیق در مورد این فرصت‌ها با خواندن کتاب‌‌های دیگری درباره‌ی مدیریت ساخت و ساز، شرکت در کلاس‌‌های مدیریت ساخت و ساز و با افراد حرفه‌ای در صنعت ارتباط برقرار کنید. همچنین برای آنهایی که می‌خواهند منافع و مشکلات خود را در ساخت و ساز به سطح بعدی برسانند می‌توانند پیگیر صدور گواهینامه حرفه‌ای از طریق مؤسسه ساخت و ساز آمریکایی (ACI) یا انجمن مدیریت ساخت و ساز در آمریکا (CMAA) باشند. هر دو این سازمان‌ها و برنامه‌‌های صدور گواهی شان در فصل اول معرفی شده است.
و بعد از خواندن کتاب مدیریت ساخت (شروع به کار ) ، دفعه بعدی که ساخت و ساز میبینید، امیدوارم علاوه بر اینکه مجذوب این فعالیت شوید تحت تأثیر نبوغ، خلاقیت و قلب افرادی هم که می‌توانند به چنین شاهکاری دست یابند قرار گرفته باشید. همچنین هدف من این است که قدردان مردان و زنانی که گذشته این ملت رو ساختند و کسانی که ادامه دهنده ساختن محیط در راهی ژرف باشیم.
تمرکز اصلی کتاب برچیست ؟
هدف اصلی کتاب مدیریت ساخت (شروع به کار ) به خودی خود ساخت و ساز نیست. تمرکز آن بر روند ساخت و ساز و افرادی است که آن فرایند را مدیریت میکنند. مدیریت ساخت و ساز شامل سازماندهی، هماهنگی و تلاش استراتژیک اعمال شده در فعالیت‌های ساختمانی و منابع متعدد مورد نیاز برای دستیابی به هدف ساختمان است. همچنین هنر و علم فن آوری ساختمان را همراه با اصول اساسی تجارت، مدیریت، فناوری رایانه و رهبری در هم می‌آمیزد.
مدیریت ساخت و ساز به عنوان یک حرفه، مفهومی نسبتاً جدید است که ممکن است توضیح دهد چرا قبلاً در مورد آن چیزی نشنیده‌اید. تا دهه ۱۹۶۰، وظایف مدیریتی مرتبط با پروژههای بزرگ ساختمانی توسط مهندسان عمران انجام می‌شد. اما در سال ۱۹۶۵، اعضای هیئت علمی از نه دانشگاه در فلوریدا گرد هم آمدند و مدارس ساختمانی وابسته را تشکیل دادند.
آنچه به عنوان جنبشی برای ارتقا سطح آموزش ساخت و ساز در دانشگاه‌ها آغاز شد، به یک برنامه درسی استاندارد مدیریت ساخت و ساز تبدیل شد که منجر به انتخاب یک شغل جدید و هیجان‌انگیز میشود، آنچه که تقاضا‌ها برای آن افزایش می‌یابد. مردان و زنانی که ایده تبدیل مجموعه‌ای بی‌روح از برنامه‌ها و مشخصات را به چیزی واقعی از جمله یک خانه خانوادگی، یک ساختمان بلند مرتبه اداری، یک تاسیسات بیوتکنولوژی، یک بزرگراه فوق‌العاده یا یک پل معلق باشکوه را دوست دارند؛ یک برنامه آموزشی پیدا کرده‌اند که هم کار دوره آکادمیک و هم ابزار مدیریت عملی مورد نیاز برای برنامه‌ریزی، سازماندهی و هماهنگی فرآیند ساخت پیچیده را فراهم کرده است.
چه کسی باید این کتاب را بخواند
اگر این کتاب را برداشته‌اید گمان می‌کنم که شما قبلا ساخت و ساز در برخی از سطوح را تجربه کرده‌اید و در مورد مدیریت ساخت کنجکاو هستید. درحال حاضر ممکن است شما در ساخت و ساز در بخش ساختمان کار کنید. پیشه‌ور یا کارگر هستید و می‌خواهید بدانید چطور می توانید به سمت مدیریت حرکت کنید یا ممکن است دانشجوی مدیریت ساخت باشید که می‌خواهید نگاه اجمالی به چالشهای روزمره ساخت و ساز حرفه‌ای بیاندازید.
از طرف دیگر، ممکن است شما در حال حاضر کاری غیر از علاقه طولانی مدت به روند ساخت و ساز نداشته باشید. ممکن است بعضی از شما خانه‌ای ساخته باشید یا اتاقی به خانه‌تان اضافه کرده باشید و حقیقتا علاقه‌مند به یادگیری هیاهوی زیادی باشید. امیدوارم معماران و مهندسین این کتاب را برای درک بهتر طرف پیمانکار قرارداد انتخاب کنند. حتی بعضی از طراحان که از نشستن پشت میز تمام روز خسته شده‌اند ممکن است به مدیریت ساخت و ساز فکر کنند. من حتی فکر می‌کنم که بیش از بعضی باشند.
آژانسان املاک، دلالان رهن و طراحان داخلی که از این کتاب برای آگاهی بهتر در مورد آگاه میکنند. اما آنهایی از شما که در حال حاضر در مدیریت ساخت و ساز کار می‌کنید ولی به دنبال منبعی هستید که کمک میکند روشن شود که برای معیشت چه می‌کنید.
آنچه این کتاب پوشش میدهد
این کتاب شما را در روند مدیریت ساخت راهنمایی میکند – توضیح میدهد که چگونه شما یک پروژه را از مجموعه نقشههای دو بعدی به یک ساختمان چند بعدی از چوب، فولاد یا بتن، پل یا بزرگراه می‌برید. در طول مسیر شما در مورد هفت عملکرد مدیریت ساخت ساز و نحوه مشارکت هر یک از آنها در تحویل موفقیت آمیز پروژه ساخت و ساز خواهید شد.
فهرست مطالب
مقدمه
فصل اول / صنعت ساخت و ساز
۱-۱-محدوده این صنعت
۱-۲-این فقط ساخت و ساز است
۱-۳-مشارکت در ساخت و ساز
۱-۴-آمار ساخت و ساز
۱-۵-یک دیدگاه تاریخی
۱-۶-دوران باستان
۱-۷-مصر و اهرام
۱-۸-نفوذ یونانی
۱-۹-امپراطوری روم
۱-۱۰-قرون وسطی
۱-۱۱-رنسانس
۱-۱۲-انقلاب صنعتی
۱-۱۳-عصر آسمان خراش
۱-۱۴-قرن بیستم
۱-۱۵-عصر تکنولوژی
۱-۱۶-بخش‌‌های صنعتی
۱-۱۷-ساختمان مسکونی
۱-۱۸-ساختمانهای تجاری
۱-۱۹-ساخت و ساز سنگین
۱-۲۰-ساخت و ساز صنعتی
۱-۲۱-ساخت و ساز محیطی
۱-۲۲-بازیکنان پروژه
۱-۲۳-بازیکنان اصلی
۱-۲۴-بازیکنان فرعی
۱-۲۵-تصویر صنعت
۱-۲۶-صنعت در حال گذار
۱-۲۷-تنوع
۱-۲۸-ایجاد تفاوت
۱-۲۹-فرصت‌‌های شغلی
۱-۳۰-متمایز کردن شرکتهای ساخت و ساز
۱-۳۱-فرصت‌‌های توسعه
۱-۳۲-پیشنهادهای آموزشی
۱-۳۳-عضویت و صدور مجوز حرفه‌ای
۱-۳۴-مؤسسه سازندگان آمریکا
۱-۳۵-انجمن مدیریت ساخت و ساز آمریکا
۱-۳۶-انجمن‌‌های دیگر
۱-۳۷-اصطلاحاتی که باید بدانید
سوالات مروری
فصل دوم / مدیریت ساخت چیست؟
۲-۱-مدیریت ساخت و ساز تعریف شده است
۲-۲-پروژه ساخت و ساز
۲-۳-ارزش‌‌های پروژه
۲-۴-مالک مراحل را مشخص میکند
۲-۵-تعریف محدوده
۲-۶-روشهای تحویل پروژه
۲-۷-تحویل پروژه چیست؟
۲-۸-انواع تحویل پروژه
۲-۹-طراحی – مناقصه – ساخت
۲-۱۰-مدیریت ساخت و ساز(CM)
۲-۱۱-تحویل پروژه مجتمع
۲-۱۲-فرم یکپارچه توافق‌نامه
۲-۱۳-روند تحویل پروژه
۲-۱۴-انتخاب تحویل پروژه
۲-۱۵-یک مدیر ساخت و ساز چه کاری انجام میدهد؟
۲-۱۶-توابع مدیریت ساخت و ساز
۲-۱۷-مدیریت تیم پروژه
۲-۱۸-انجام خدمات قبل از ساخت
۲-۱۹-برآورد پروژه
۲-۲۰-مدیریت قرارداد
۲-۲۱-مدیریت سایت کاری و عملیات ساختمانی
۲-۲۲-برنامه‌ریزی و زمان‌بندی پروژه
۲-۲۳-نظارت بر عملکرد پروژه
۲-۲۴-مدیریت کیفیت پروژه
۲-۲۵-مدیریت ایمنی پروژه
۲-۲۶-ارزیابی ریسک‌‌های پروژه
۲-۲۷-حل مسئله و تصمیم‌گیری
۲-۲۸-چه چیزی لازم است تا مدیر ساخت و ساز شوید؟
۲-۲۹-الزامات کلی
۲-۳۰-یک مسیر شغلی معمولی
۲-۳۱-شرح وظایف مدیریت ساخت و ساز
۲-۳۲-می‌خواهید بدانید کار درستی دارید یا نه؟
۲-۳۳-مسابقه استعداد مدیریت ساخت و ساز
۲-۳۴-اصطلاحاتی که باید بدانید
۲-۳۵-سوالات مروری
فصل سوم / چگونه کار بگیریم
۳-۱-یافتن کار
۳-۲-تلاش‌‌های بازاریابی
۳-۳-قوانین بازی
۳-۴-دامنه عمومی و خصوصی
۳-۵-پروژههای عمومی
۳-۶-پروژههای خصوصی
۳-۷-مشارکت عمومی ـ خصوصی
۳-۸-منبع اطلاعات
۳-۹-رقابت
۳-۱۰-روند پیشنهادات رقابتی
۳-۱۱-چگونه بازی کنیم؟
۳-۱۲-معیارهای رقابت و تحویل پروژه
۳-۱۳-روشهای انتخاب
۳-۱۴-انتخاب با پیشنهاد کم (قیمت پایین)
۳-۱۵-دستیابی به برنامه‌ها و مشخصات
۳-۱۶-مرور نقشه‌ها و مشخصات
۳-۱۷-آماده‌سازی برآورد
۳-۱۸-جدول‌بندی پیشنهاد
۳-۱۹-ارسال پیشنهاد
۳-۲۰-افتتاح مناقصه و اعلام کمترین قیمت
۳-۲۱-اعطای قرارداد
۳-۲۲-شروع ساخت و ساز
۳-۲۳-انتخاب بهترین ارزش
۳-۲۴-تهیه پروپوزال (پیشنهاد)
۳-۲۵-انتخاب مبتنی بر صلاحیت‌ها
۳-۲۶-پیشنهاد دادن/ تصمیم نگرفتن در مناقصه
۳-۲۷-یادداشت نهایی
۳-۲۸-اصطلاحاتی که باید بدانید
سوالات مروری
فصل چهارم / قرارداد ساخت و ساز
۴-۱-اسناد قرارداد
۴-۲-نقشه‌ها
۴-۳-تولید نقشه
۴-۴-اندازه نقشه
۴-۵-سازماندهی نقشه‌ها
۴-۶-انواع نقشه‌ها
۴-۷-کتابچه راهنمای پروژه (Project Manual)
۴-۸-اسناد مناقصه
۴-۹-شرایط عمومی
۴-۱۰-شرایط تکمیلی
۴-۱۱-مشخصات فنی
۴-۱۲-موسسه مشخصات ساخت و ساز
۴-۱۳-قالب مستر CSI
۴-۱۴-زیر گروه الزامات عمومی
۴-۱۵-زیر گروه ساخت و ساز
۴-۱۶-سیستم شماره‌گذاری CSI
۴-۱۷-انواع قرارداد
-
- سرجمع (Lump-Sum Contracts)
- اضافه بر هزینه (Cost-Plus-Fee Contracts)
- بیشینه قیمت تضمین شده
- قیمت واحد
۴-۱۸-اصطلاحاتی که باید بدانید
سوالات مروری
فصل پنجم / مراحل پروژه
۵-۱-فرآیند طراحی و ساخت
۵-۲-مرحله طراحی
۵-۳-قوانین و مسائل مربوط به انطباق
۵-۴-مراحل مناقصه
۵-۵-مرحله قبل از ساخت
۵-۶-اختصاص تیم پروژه
۵-۷-روند اجازه و بازرسی
۵-۸-مرحله تدارکات
۵-۹-قراردادهای فرعی
۵-۱۰-سفارشات خرید
۵-۱۱-مرحله ساخت
۵-۱۲-بسیج (Mobilization)
۵-۱۳-برنامه‌‌های مرحله بندی و چیدمان
۵-۱۴-عملیات ساختمانی
۵-۱۵-مرحله پس از ساخت
۵-۱۶-بستن پروژه (The Project Closeout)
۵-۱۷-انتقال مالک
۵-۱۸-دوره گارانتی
۵-۱۹-ارزیابی پروژه
۵-۲۰-پروژه موفق
۵-۲۱-اندازه‌گیری موفقیت پروژه
۵-۲۲-اصطلاحاتی که باید بدانید
سوالات مروری
فصل ششم / مدیریت تیم پروژه
۶-۱-تیم پروژه
۶-۲-مردم
۶-۳-توجه و احترام
۶-۴-انگیزه
۶-۵-تقدیر و شناخت
۶-۶-اشتراک‌گذاری “چرا”
۶-۷-اعتمادسازی
۶-۸-تاریخچه و تجربه
۶-۹-صلاحیت و توانایی
۶-۱۰-مشابهت‌ها و تفاوت‌ها
۶-۱۱-قدرت و اقتدار نسبی
۶-۱۲-شخصیت
۶-۱۳-مسئولیت
۶-۱۴-معاملات اخلاقی
۶-۱۵-ارتباطات، همکاری و ادغام
۶-۱۶-ارتباط مؤثر
۶-۱۷-همکاری موثر و ادغام تیم
۶-۱۸-فرهنگ AEC
۶-۱۹-ذهنیت با پیشنهاد کم
۶-۲۰-برنامه‌‌های رقابتی
۶-۲۱-تیم‌‌های بزرگ متنوع
۶-۲۲-نیروی کار چند نسلی
۶-۲۳-فنآوری
۶-۲۴-مدیریت در مقابل رهبری
۶-۲۵-رهبران پروژه یکپارچه
۶-۲۶-اصطلاحاتی که باید بدانید
سوالات مروری
فصل هفتم / انجام خدمات پیش ساخت
۷-۱-تکامل خدمات پیش از ساخت
۷-۲-رویکردهای تحویل پروژه جایگزین
۷-۳-خدمات پیش از ساخت چیست؟
۷-۴-خدمات مشترک پیش از ساخت
۷-۵-مطالعات امکان سنجی
۷-۶-مطالعه امکان سنجی چیست؟
۷-۷-امکان سنجی
۷-۸-اجزای یک مطالعه امکان سنجی
۷-۹-اهمیت مطالعه امکان سنجی
۷-۱۰-بررسی سازه
۷-۱۱-تخمین (برآورد) مفهومی
۷-۱۲-مدل هزینه
۷-۱۳-برآورد ریزش (The Estimating Churn)
۷-۱۴-مهندسی ارزش
۷-۱۵-مزایای مهندسی ارزش
۷-۱۶-تولید ارزش از چند دیدگاه
۷-۱۷-تجزیه و تحلیل هزینه چرخه عمر
۷-۱۸-اصطلاحاتی که باید بدانید
سوالات مروری
فصل هشتم / برآورد هزینه‌‌های پروژه
۸-۱-تخمین (برآورد) چیست؟
۸-۲-خصوصیات یک برآوردگر خوب
۸-۳-عوامل موثر بر هزینه پروژه
۸-۴-اندازه پروژه
۸-۵-پیچیدگی پروژه
۸-۶-شکل تسهیلات
۸-۷-ارتفاع تاسیسات
۸-۸-مکان سایت
۸-۹-زمان ساخت
۸-۱۰-کیفیت کار
۸-۱۱-وضعیت بازار
۸-۱۲-عوامل مدیریتی
۸-۱۳-انواع برآوردها
۸-۱۴-برآوردهای مفهومی
۸-۱۵-برآوردهای اولیه
۸-۱۶-برآورد دقیق
۸-۱۷-درک هزینه‌‌های پروژه
۸-۱۸-هزینه‌‌های مستقیم
۸-۱۹-هزینه‌‌های غیرمستقیم
۸-۲۰-روند تخمین
۸-۲۱-شروع شدن
۸-۲۲-مرور برنامه‌ها و مشخصات
۸-۲۳-جلسه پیش فروش
۸-۲۴-بازدید از سایت
۸-۲۵-نحوه ایجاد برآورد
۸-۲۶-سازماندهی کار برآورد
۸-۲۷-ساختار شکست کار
۸-۲۸-بسته کاری – دال کف بتونی
۸-۲۹-محاسبه مقادیر
۸-۳۰-کمیت سازی مواد و مصالح
۸-۳۱-کمی سازی کار و تجهیزات
۸-۳۱-کمی کردن شرایط عمومی
۸-۳۳-قیمت‌گذاری کار
۸-۳۴-منبع اطلاعات
۸-۳۵-اخذ پیشنهادات پیمانکار فرعی و فروشنده
۸-۳۶-درخواست پیشنهادات
۸-۳۷-دریافت پیشنهادات
۸-۳۸-تجزیه و تحلیل پیشنهادات
۸-۳۹-انتخاب پیشنهادات
۸-۴۰-مالیات
۸-۴۱-سربار عمومی
۸-۴۲-سود
۸-۴۳-تکمیل برآورد
۸-۴۴-بکارگیری فناوری
۸-۴۵-اتوماسیون وظیفه درآورد کمیتی
۸-۴۶-به یاد داشته باشید، همه این یک بازی است
۸-۴۷-اصطلاحاتی که باید بدانید
سوالات مروری
فصل نهم / مدیریت قرارداد
۹-۱-شروع درست
۹-۲-کنفرانس پیش از ساخت
۹-۳-عملکرد مدیریت قرارداد
۹-۴-تنظیم لحن (Setting the Tone)
۹-۵-مشارکت
۹-۶-چه کسی اول است؟
۹-۷-هماهنگی جزئیات ساخت و ساز
۹-۸-درخواست اطلاعات (RFI)
۹-۹-مدارک ارسالی (تاییدیه)
۹-۱۰-نقشههای فروشگاهی (کارگاهی)
۹-۱۱-جریان اطلاعات
۹-۱۲-دستمزد گرفتن
۹-۱۳-روند درخواست پرداخت
۹-۱۴-برنامه ارزش‌ها
۹-۱۵-صفحه ادامه درخواست پرداخت
۹-۱۶-برنامه پرداخت
۹-۱۷-پرداخت نهایی
۹-۱۸-مسائل زمان‌بندی
۹-۱۹-چوب یا هویج؟ (A Stick or a Carrot)
۹-۲۰-خسارات انحلال یافته
۹-۲۱-مشوق‌‌های پروژه
۹-۲۲-ایجاد تغییرات
۹-۲۳-فرآیند تغییر سفارش
۹-۲۴-تغییرات در محدوده
۹-۲۵-افزونه‌‌های زمانی
۹-۲۶-وقتی اوضاع اشتباه میشود
۹-۲۷-حل اختلاف
۹-۲۸-پادرمیانی
۹-۲۹-کوچک (Minitrial)
۹-۳۰-داوری
۹-۳۱-همه چیز در مورد روابط است
۹-۳۲-استفاده از فنآوری
۹-۳۳-اصطلاحاتی که باید بدانید
سوالات مروری
فصل دهم / عملیات ساختمانی و مدیریت سایت‌‌های کاری
۱۰-۱-ساخت پروژه
۱۰-۲-جلسات هماهنگی
۱۰-۳-تحویل مصالح و تجهیزات
۱۰-۴-بهره‌وری
۱۰-۵-هماهنگی با عوامل محلی
۱۰-۶-ایمنی سایت کاری
۱۰-۷-کنترل کیفیت
۱۰-۸-تأثیرات ساخت و ساز
۱۰-۹-کنترل صدا
۱۰-۱۰-کنترل گرد و غبار و گل و لای
۱۰-۱۱-حفاظت از محیط زیست
۱۰-۱۲-پاکسازی و حذف زباله
۱۰-۱۳-فرصت‌‌های بازیافت
۱۰-۴-چیزی بیشتر از آن است که میبینید
۱۰-۵-سرپرست
۱۰-۶-راه‌اندازی دفتر صحرایی
۱۰-۷-خدمات موقت
۱۰-۸-امکانات سیار (Portable Facilities)
۱۰-۹-سازماندهی سایت کاری
۱۰-۱۰-ذخیره‌سازی و جابجایی مصالح
۱۰-۱۱-امنیت سایت کاری
۱۰-۱۲-دسترسی به سایت
۱۰-۱۳-پارکینگ کارمند
۱۰-۱۴-کنترل ترافیک
۱۰-۱۵-ایمنی عابر پیاده
۱۰-۱۶-محل جرثقیل و امکانات متفرقه
۱۰-۱۷-ایجاد ساعات کاری
۱۰-۱۸-مستند‌سازی فعالیت ساخت و ساز
۱۰-۱۹-جلسات پروژه
۱۰-۲۰-گزارش‌ها، خاطرات و گزارش‌‌های روزانه
۱۰-۲۱-سیاهه‌‌های مربوط
۱۰-۲۲-یادداشت روزانه
۱۰-۲۳-گزارش‌‌های میدانی روزانه
۱۰-۲۴-سوابق کارگری
۱۰-۲۵-سوابق بصری
۱۰-۲۶-دوربین‌‌های وب
۱۰-۲۷-نامه‌نگاری
۱۰-۲۸-روابط عمومی
۱۰-۲۹-روابط مالک
۱۰-۳۰-روابط کارمندان
۱۰-۳۱-آزار و اذیت جنسی و نژادی
۱۰-۳۲-سیاست مواد مخدر و الکل
۱۰-۳۳-روابط پیمانکار فرعی
۱۰-۳۴-تصویر و تبلیغات شرکت
۱۰-۳۵-علامت‌گذاری (Signage)
۱۰-۳۶-برخورد با رسانه‌ها
۱۰-۳۷-بکارگیری فناوری
۱۰-۳۸-اصطلاحاتی که باید بدانید
سوالات مروری
فصل یازدهم / برنامه‌ریزی و زمان‌بندی پروژه
۱۱-۱-همه چیز درباره زمان است!
۱۱-۲-انواع برنامه‌ها
۱۱-۳-نمودارهای گانت
۱۱-۴-نمودارهای شبکه
۱۱-۵-نحوه استفاده از برنامه‌ها
۱۱-۶-ساختن برنامه
۱۱-۷-مرحله برنامه‌ریزی
۱۱-۸-استفاده از ساختار شکست کار
۱۱-۹-انواع فعالیت‌ها
۱۱-۱۰-مرحله توالی
۱۱-۱۱-توسعه نمودار اولویت‌بندی
۱۱-۱۲-روابط بین فعالیت‌ها
۱۱-۱۳-مرحله برنامه‌ریزی
۱۱-۱۴-تعیین مدت زمان فعالیت
۱۱-۱۵-برقراری ارتباط و به روزرسانی برنامه
۱۱-۱۶-اطلاع رسانی به پیمانکاران فرعی
۱۱-۱۷-بکارگیری فناوری
۱۱-۱۸-اصطلاحاتی که باید بدانید
سوالات مروری
فصل دوازدهم / نظارت بر عملکرد پروژه
۱۲-۱-چرخه کنترل پروژه
۱۲-۲-حلقه بازخورد
۱۲-۳-عوامل مؤثر بر عملکرد پروژه
۱۲-۴-پیگیری کیفیت، هزینه و زمان
۱۲-۵-ردیابی کیفیت
۱۲-۶-پیگیری هزینه پروژه
۱۲-۷-کنترل هزینه
۱۲-۸-تجزیه و تحلیل اختلافات
۱۲-۹-اقدام اصلاحی
۱۲-۱۰-ریسک‌‌های کار
۱۲-۱۱-پیگیری زمان پروژه
۱۲-۱۲-کنترل زمان‌بندی
۱۲-۱۳-تحلیل تأخیرها
۱۲-۱۴-اقدام اصلاحی
۱۲-۱۵-ارزیابی وضعیت پروژه به طور کلی
۱۲-۱۶-مستند‌سازی عملکرد پروژه
۱۲-۱۷-گزارش‌‌های مدیریتی
۱۲-۱۸-ارزیابی عملکرد پروژه
۱۲-۱۹-بکارگیری فناوری
۱۲-۲۰-اصطلاحاتی که باید بدانید
سوالات مروری
فصل سیزدهم / مدیریت کیفیت و ایمنی
۱۳-۱-رفتار و نگرش همه چیز است
۱۳-۲-تدوین برنامه مدیریت کیفیت
۱۳-۳-تعریف کیفیت
۱۳-۴-اهداف اولیه طرح
۱۳-۵-جلوگیری از اشتباه پیش رفتن کارها
۱۳-۶-بهبود مستمر روند
۱۳-۷-توابع QA / QC
۱۳-۸-تضمین کیفیت
۱۳-۹-کنترل کیفیت
۱۳-۱۰-کنترل‌‌های مجاز
۱۳-۱۱-فراتر رفتن
۱۳-۱۲-بازرسی‌‌های مقدماتی
۱۳-۱۳-ایمنی به عنوان مؤلفه کیفیت
۱۳-۱۴-نقش مدیر ایمنی
۱۳-۱۵-یک تجارت خطرناک
۱۳-۱۶-تدوین برنامه مدیریت ایمنی
۱۳-۱۷-حفاظت شخصی
۱۳-۱۸-جلوگیری از تصادف
۱۳-۱۹-جلسات ایمنی
۱۳-۲۰-سوء مصرف مواد مخدر
۱۳-۲۱-ارتباطات مواد خطرناک
۱۳-۲۲-اقتصاد کیفی و ایمنی
۱۳-۲۳-کلام آخر
۱۳-۲۴-اصطلاحاتی که باید بدانید
سوالات مروری
فصل چهاردهم / مدیریت خطرات پروژه
۱۴-۱-یک فرایند سیستماتیک
۱۴-۲-شناسایی ریسک‌ها
۱۴-۳-خطرهای پیش‌بینی شده
۱۴-۴-ریسک‌‌های پیش‌بینی شده
۱۴-۵-خطرات طراحی
۱۴-۶-خطرات ساختمانی
۱۴-۷-خطرات سیاسی / قانونی / نظارتی
۱۴-۸-تأمین مالی خطرات
۱۴-۹-خطرات محیطی
۱۴-۱۰-کمی‌سازی ریسک‌ها
۱۴-۱۱-کاهش ریسک‌ها
۱۴-۱۲-استراتژی‌‌های کاهش خطر
۱۴-۱۳-طرح کاهش خطر
۱۴-۱۴-تیم مدیریت ریسک
۱۴-۱۵-اصطلاحاتی که باید بدانید
سوالات مروری
فصل پانزدهم / BIM و فراتر از آن
۱۵-۱-مدل اطلاعات ساختمان چیست؟
۱۵-۲-تکامل مدل‌سازی
۱۵-۳-پیش نویس رایانه‌ای (CAD)
۱۵-۴-اجرای BIM
۱۵-۵-طراحی با BIM
۱۵-۶-سطح توسعه (LOD)
۱۵-۷-برنامه‌ریزی اجرای BIM
۱۵-۸-استفاده از BIM برای مدیریت ساخت و ساز
۱۵-۹-تجسم طراحی
۱۵-۱۰-طراحی کمکی و بررسی ساختار
۱۵-۱۱-برنامه‌ریزی سایت و استفاده از سایت
۱۵-۱۲-ادغام داده‌‌های پیمانکار فرعی و تامین‌کننده
۱۵-۱۳-هماهنگی سیستم‌ها
۱۵-۱۴-چیدمان و کارهای میدانی
۱۵-۱۵-پیش ساخته
۱۵-۱۶-زمان‌بندی و تعیین توالی (۴ بعدی BIM)
۱۵-۱۷-برآورد هزینه (۵ بعدی BIM)
۱۵-۱۸-پایداری ( ۶ بعدیBIM)
۱۵-۱۹-مدیریت تسهیلات (۷ بعدیBIM)
۱۵-۲۰-پیشرفت در افق
۱۲-۲۱-سایر ابزارهای مشترک
۱۵-۲۲-اصطلاحاتی که باید بدانید
سوالات مروری
فصل شانزدهم / پایداری و محیط ساخته شده
۱۶-۱-چرخه فرآیند ساخت
۱۶-۲-تجزیه و تحلیل چرخه هزینه
۱۶-۳-اصول بنیادی
۱۶-۴-پتانسیل سایت را بهینه کنید
۱۶-۵-استفاده از انرژی را بهینه کنید
۱۶-۶-حراست و نگهداری از آب
۱۶-۷-زباله در ساخت و ساز
۱۶-۸-اصل سه گانه
۱۶-۹-آموزش نسل بعدی
۱۶-۱۰-فراتر از سبز
۱۶-۱۱-عملکرد محیطی
۱۶-۱۲-استانداردهای پایداری
۱۶-۱۳-گواهینامه LEED
۱۶-۱۴-تصویر بزرگتر
۱۶-۱۵-اصطلاحاتی که باید بدانید
سوالات مروری
پیوست ۱ / کلمات اختصاری رایج در ساخت و ساز
پیوست ۲ / پاسخ به سوالات مروری
قیمت اصلی 402,000 تومان بود.385,000 تومانقیمت فعلی 385,000 تومان است.انتشارات : نو آورنویسنده : باربراجی جکسونمترجم : مهندس حمیدرضا گلسفیدیموضوع : مهندسی عمراننوبت چاپ : اولسال چاب : 1402قطع : وزیرینوع جلد : شومیزتعداد صفحات : 402شابک : 9786001686139 -
