پیشگفتار کتاب فوت و فن‌های ساختمان‌سازی تأسیسات برقی :

پروژه‌های عمرانی ماحصل یک کار گروهی و ترکیبی از تخصص‌های مختلف معماری، عمران، برق و مکانیک است. لذا کسب مهارت در زمینه تخصصی و حداقل آشنایی اولیه در سایر زمینه‌ها یکی از مهارت‌های کاربردی برای کلیه دست‌اندرکاران این بخش به ویژه مدیران پروژه‌ها، مجریان و ناظران محسوب می‌شود. تاسیسات برقی یکی از ملزومات ضروری هر پروژه عمرانی است که در آسایش افراد و بهبود شرایط بهره‌برداری بسیار تأثیرگذار می‌باشد. متأسفانه عدم اجرای صحیح تأسیسات یکی از شکایات عمده مالكين حتی در ساختمان‌های نوساز است که سبب بروز مشکلات فراوانی می‌گردد

.به عنوان مثال تداخل و نویز مدارها، سیم کشی نامناسب، استفاده از تجهیزات بی‌کیفیت، عدم نصب تجهیزات حفاظتی، ظرفیت ناکافی دستگاه‌ها و عدم اجرای سیستم ارت تنها بخشی از عیوب شایع در این حوزه محسوب می‌شود

متأسفانه عدم آموزش موارد مقتضی در سرفصل‌های آموزشی و اکتفا به چند واحد نظری و غیر کاربردی در دوران تحصیل موجب بی اطلاعی و سردرگمی مهندسان عمران و معماری در این حوزه بسیار مهم گرديده است . همچنین با توجه به مبهم بودن متن مباحث تأسیساتی در مقررات ملی ساختمان، عملا خواندن آنها جهت افزایش دانش فنی بسیار ملال آور و بعضا غیر قابل درک می‌باشد.

علاوه بر این، عمده منابع مکتوب در این حوزه توسط مهندسان خبره در زمینه برق نگاشته شده که به دلیل پیش زمینه ناکافی برای مهندسان عمران و معماری چندان قابل استفاده نمی‌باشد.

ویژه مهندسان عمران، معماری، برق، مجریان و ناظران

محتوا کتاب شامل :

• نکات اجرایی، حرفه ای، تجربی و آیین‌نامه‌ای

هدف از تألیف کتاب فوت و فن‌های ساختمان سازی تأسیسات برقی :

جای بسی تعجب است که با عنایت به موارد فوق الذکر، هنوز هم در پروژه‌های تک ناظره، مسئولیت نظارت این حوزه تخصصی و پیچیده بر عهده مهندسان عمران و معماری گذاشته شده که نتایج تأسف بار آن نیز به عینه قابل مشاهده است. بالطبع دانش ناکافی، عدم اطلاع از نکات فنی و تخصصی، عدم تسلط بر مقررات و ضوابط مرتبط و حتی عدم توانایی در قرائت نقشه‌های تأسیسات برقی سبب نظارت صوری و بروز مشکلات فراوان برای ناظران و بهره برداران گردیده است.

با توجه به موارد ذکر شده و فقدان منابع جامع در این حوزه در کتاب فوت و فن‌های ساختمان‌سازی تأسیسات برقی سعی شد تا عمده مراحل اجرایی تأسیسات برقی ساختمان با بیان ساده و استفاده از عکس‌های مناسب توضیح داده شود. سپس در پایان هر بخش، نکات مرتبط با هر مبحث جهت اجرا با نظارت بر آن به تناسب ارائه گردیده است. مطالب ارائه شده تا حد امکان جامع است و علاوه بر آشنایی کامل با سرفصل‌های تأسیسات برقی مورد نیاز مخصوصا در پروژه‌های ساختمانی، حاوی نکات فنی و اجرایی مرتبط و قابل استفاده برای کلیه مهندسان عمران، معماری و برق می‌باشد.

لذا با عنایت فوق الذکر و فقدان منابع جامع در این حوزه در این مجموعه سعی شده تا عمده مراحل اجرایی تاسیسات برقی ساختمان با بیان ساده و استفاده از عکس‌های مناسب توضیح داده شود. سپس در پایان هر بخش، نکات مرتبط با هر مبحث جهت اجرا یا نظارت بر آن به تناسب ارائه گردیده است.

مطالب ارائه شده تا حد امکان جامع است و علاوه بر آشنایی کامل با سرفصل‌های تاسیسات برقی مورد نیاز مخصوصا در پروژه‌های ساختمانی، حاوی نکات فنی و اجرایی مرتبط و قابل استفاده برای کلیه مهندسان عمران و معماری و برق می‌باشد.

مقدمه فصل اول

تاسیسات برقی یکی از ملزومات ضروری هر پروژه عمرانی محسوب می‌شود. طراحی نقشه‌های تاسیسات برقی توسط مهندسین برق انجام شده و اجرای آن توسط افراد ذیصلاح این حوزه صورت می‌پذیرد. ولی نظارت بر روند عملیات اجرایی مخصوصا در پروژه‌های بزرگ و پیجیده تر از ناظران تخصصی حوزه تاسیسات برقی استفاده می‌شود.

متاسفانه به دلیل عدم آموزش موارد مقتضی در سرفصل‌های آموزشی و بی اطلاعی مهندسان ناظر از نکات تخصصی این حوزه معمولا شاهد عدم توانایی در درک نقشه‌ها، نظارت صوری و نا کافی در این بحش و بالطبع بروز مشکلاتی در اجرا وبهره وری از تاسیسات برقی ساختمان هستیم. بروز مشکلات جدی نظیر اجرای اشتباه نقشه‌ها، تداخل و نویز مدارها، سیم‌کشی نامناسب، عدم رعایت قطر استاندارد سیم‌ها، استفاده از تجهیزات بی کیفیت، ظرفیت ناکافی سیستم‌ها، عدم اجرای سیستم ارت، همبندی ناقص حاکی از فقدان سیستم نظارتی خبره در بسیاری از پروژه است.

لذا باعنایت موارد به موارد مذکور، مطالب این کتاب باهدف آموزش مراحل اجرایی و نکات فنی و نظارتی تاسیسات برقی ساختمان برای مهدسین ناظر و مجری تدوین گردیده است.

با توجه به لزوم آشنایی اولیه با انواع تجهیزات متداول در صنعت برق، در این قسمت توضیحاتی پیرامون آیتم‌های اصلی و پرکاربرد ارائه گردیده است. لازم ذکر است که تجهیزات مورد استفاده در صنعت برق از تنوع بسیار زیادی برخوردارند که با توجه به تمرکز این کتاب بر مراحل اجرایی برق ساختمان، بیشتر مطالب حول انواع متداول در این حوزه متمرکز گردیده است.

سیم و کابل 

سیم و کابل یکی از اصلی‌ترین تجهیزات در تاسیسات برقی محسوب شده که وظیفه برقراری ارتباط بین قطعات مختلف را بر عهده دارند. به دلیل استفاده گسترده در صنایع مختلف، این تجهیزات از تنوع برخوردارند. نکته مهم آنست که گاهی مفهوم سیم و کابل حتی در بین مهندسان، مجریان و ناظران نیز به درستی به کار نرفته که باعث ابهامات سو برداشت‌هایی می‌گردد.

کتاب راهنمای تصویری نشریه 110,مشخصات فنی عمومی و اجرایی تاسیسات برقی ساختمان نوشته دکتر ایمان سریری آجیلی در 504 صفحه ویژه آزمون نظام مهندسی رشته تاسیسات برقی نظارت و طراحی توسط انتشارات نو آور به چاپ رسیده است.

کتاب نشریه ۱۱۰ شامل موارد زیر است:

• حاوی کلیه مطالب مورد نیاز از نشریه ۱۱۰ در آزمون نظام مهندسی رشته تأسیسات برقی
• ارائه نکات مهم و کاربردی نشریه ۱۱۰ در آزمون نظام مهندسی
• تشریح کامل سوالات ادوار گذشته مرتبط با این کتاب
• بررسی تناقضات نشریه ۱۱۰ با مبحث سیزده مقررات ملی ساختمان
• مثال‌های کاربردی جهت استفاده از جداول مهندسی آن
• نقشه‌های جزئیات اجرایی تیپ تأسیسات برقی
• به همراه کلیدواژه

کتاب فوت و فن ساختمان سازی(4) مدیریت پروژه های عمرانی و ساختمانی نویشته دکتر عبدالله چراغی توسط انتشارات نو آور در 224 صفحه به چاپ رسیده است.

مروری کلی بر کتاب فوت و فن‌های ساختمان سازی مدیریت پروژه‌های عمرانی و ساختمانی :

کتاب فوت و فن‌های مدیریت پروژه‌های عمرانی و ساختمانی تالیف “دکتر عبدالله چراغی” می‌باشد. آقای دکتر چراغی بر خلاف اکثر مؤلفان حوزه ساختمان، دارای تجربه عملی بسیار زیادی در کارگاه‌های ساختمانی هستند که توانسته‌اند دانش تئوری و دانشگاهی را با دانش عملی و تجربی پیوند بزنند.

به همین جهت کتاب‌های ایشان مورد استقبال مهندسان و خصوصا مهندسان جوان قرار گرفت. چرا که می‌توانند با مطالعه این کتاب‌های کاربردی از تجربه چند ساله ایشان در زمینه امور فنی ساختمان بهره‌مند شوند.

فصل اول 

بخش اول شامل، نکات عمومی در مورد هنر تصمیم‌گیری به عنوان یکی از عوامل حیاتی در موفقیت یا شکست پروژه می‌باشد. اینکه چگونه گاهی تصمیم‌های اشتباه مسیر یک پروژه را منحرف کرده و موجب ضرر و زیان‌های مالی وسیعی می‌شود.

بخش دوم همین فصل مربوط به روش مدیریت پروژه می‌باشد. مدیریت پروژه‌های عمرانی به دلیل تنوع فعالیت‌ها، گستردگی آیتم‌ها و تنش‌های ذاتی محیط کار از حساسیت زیادی برخوردار است. و گاه کوچکترین خطاهای مدیریتی نیز تبعات زیادی در پی دارد.

ادامه این فصل به مدیریت مسائل مالی پروژه پرداخته شد. مسائل مالی یکی از آیتم‌های اصلی هر پروژه است که عدم توجه و نظارت دقیق بر آن موجب افزایش هزینه‌ها، اتلاف منابع و گسترش فساد شده که در ادامه نیز موجب عدم حصول نتیجه مطلوب خواهد شد. طولانی شدن زمان تکمیل طرح‌ها، عدم امکان بهره‌برداری در موعد مقرر و افزایش محسوس هزینه‌های اجرایی تا چندین برابر پیش‌بینی‌های اولیه در بسیاری از پروژه‌های کلان کشور از مصادیق عدم توجه برخی مدیران به نکته مذکور است.

و در انتهای این فصل نکات مهم در خصوص پوشش و گویش مهندسین بیان شده است. موضوعی به ظاهر ساده که تاثیر بسیار محسوسی در ارتقاء جایگاه اجتماعی مهندسان و برداشت سایرین از شخصیت این افراد دارد.

فصل دوم 

در این فصل به موضوع تجهیز کارگاه پرداخته می‌شود. تجهیز کارگاه یکی از مباحث مهم و تاثیر گذار در پیشرفت کار و کیفیت اجرای پروژه است. طراحی این بخش به عنوان یکی از اصول ضروری مدیریت پروژه‌های عمرانی باید با دقت انجام شود و نکات ذکرشده  درکتاب در خصوص طرح و اجرای آن باید مد نظر گرفته شود.

فصل سوم 

این فصل مربوط به نکات ایمنی و مباحث HSE می‌باشد. پروژه‌های عمرانی یکی از مخاطره‌ آمیزترین صنایع در دنیا به شمار می‌ر‌‌وند. و وقوع حوادث متعدد در این زمینه مؤید عدم توجه به مباحث ایمنی است که هرساله موجب بروز خسارات فراوان مالی و جانی می‌گردد.

فصل چهارم 

فصل چهارم این کتاب به موضوع جذب و استخدام پرسنل می‌پردازد که این موضوع در پروژه‌های عمرانی به دلیل تنش‌ها و درگیری‌های ذاتی محیط کار از اهمیت زیادی برخوردار است. زیرا عدم هماهنگی بین نفرات سبب می‌شود تنش‌ها به طرز چشمگیری افزایش یابد، که افت کیفیت و تاخیر در پروژه از اثرات آن خواهد بود. در این فصل از کتاب به تفصیل به نحوه انجام مصاحبه شغلی پرداخته و نکات مهم در استخدام پرسنل توضیح داده می‌شود.

فصل پنجم 

به موضوع مدیریت محیط کارگاه می‌پردازد. مدیریت کارگاه به دلیل تنوع فعالیت‌های مختلف و نیاز به نظم و هماهنگی بین آنها مخصوصا در کارهای بزرگ و پیچیده از ویژگی‌های خاصی برخوردار است. محیط کارگاه ذاتا محیطی پر تنش است که نیاز به مدیریت صحیح امور جهت پیشبرد اهداف و کاستن از تنش‌های اضافی در آن ضروری است. گاه تبعات یک سهل انگاری، کم تجربگی یا تصمیم اشتباه، غیر قابل تصور و موجب خارج شدن اوضاع از کنترل عوامل اجرایی می‌گردد. در این فصل بیان می‌شود که چگونه می‌توان با دقت نظر و دور‌اندیشی با مسائل برخورد شده و بر کارایی مدیران این عرصه افزوده شود.

فصل ششم 

فصل ششم به بحث ماشین‌آلات پرداخته است. ماشین‌آلات یکی از ارکان اصلی طرح‌های عمرانی محسوب شده که سرعت و قیمت تمام شده پروژه تا حدود زیادی به آنها بستگی دارد. در این فصل اهم نکات مربوط به ماشین‌آلات و تجهیزات متداول در پروژه‌های عمرانی و ساختمانی از انواع سنگین راه‌سازی و خاک‌برداری مورد بررسی قرار گرفته است.

فصل هفتم 

در این فصل نکات کاربردی پیرامون کارفرمایان پروژه‌های عمرانی بیان شده است. کارفرما یکی از ارکان ضروری تمام پروژه‌های عمرانی می‌باشد. مسئولیت و نقش کارفرما به عنوان تامین کننده منابع مالی و ناظر عالیه در اجرای طرح ها غیر قابل انکار می‌باشد.

فصل هشتم 

در این فصل نکات کاربردی و ضروری پیرامون پیمانکاران بیان شده است. پیمانکاران یکی از ارکان پروژه‌های عمرانی و عامل اصلی تبدیل منابع به محصول نهایی محسوب می‌شوند. با توجه به صرف هزینه زیادی از بودجه پروژه در حوزه عملیات اجرایی، عملکرد مناسب پیمانکار تا حدود زیادی متضمن نیل به اهداف مورد نظر خواهد بود.

فصل نهم 

در فصل نهم نکات و اطلاعات ضروری جهت ارتقای دانش فنی و حقوقی ناظران پروژه‌های عمرانی بیان شده است. مبحث نظارت در ارتقای شاخص‌های کیفی پروژه‌های عمرانی نقش اساسی دارد. و این بیانگر نقش حساس ناظران در این زمینه است. ضعف قوانین و اجرای ناقص آنها، عدم توجه ویژه به اهمیت مبحث نظارت، آموزش ناکافی، ضعف دانش فنی و فقدان اخلاق حرفه‌ای از مهمترین عوامل در پیدایش وضع موجود به شمار می‌رود. که در این فصل به آنها پرداخته شده است.

فصل دهم

در فصل پایانی کتاب، اهم نکات فنی و الزامات اولیه در تنظیم متن قرادادهای عمرانی بیان شده است. عدم تنظیم صحیح و دقیق قراردادها یکی از معضلاتی است که همواره موجب بروز اختلافات اساسی ناشی از سوء برداشت‌های طرفین می‌گردد. پروژه‌های عمرانی نیز از این قضیه مستثنی نیستند و حجم بالای پرونده‌های قضایی مؤید آن است. در این فصل به این موضوع پرداخته شده است و به صورت کلی موارد ضروری در قراردادهای حقیقی و حقوقی، نکات فنی در تنظیم محتوای قراردادها و همچنین موارد مهم در قراردادهای خرید مصالح و تجهیزات بیان شده است.