کتاب  500 نکته دیوارچینی، عایقکاری و الزامات عمومی ساختمان نوشته مهندس مصطفی ثمریها توسط انتشارات پارسیا برای مهندسان عمران و پیمانکاران در 224 صفحه و در دو نوبت به چاپ رسیده است.

در این کتاب سعی شده است مباحث الزامات عمومی ساختمان، دیوارچینی و عایق کاری به صورت نکته‌ای و کاملا کاربردی ارائه شود تا مهندسان گرامی با مرور کردن آن، مطالب این ۳ سیلابس را به سرعت به ذهن خود بسپارند و بتوانند درکارگاه‌های ساختمانی و در پروژه‌های اجرایی از مطالب آن استفاده نمایند.

به طور کلی این کتاب مشتمل است بر:

• مباحث مقررات ملی ساختمان ایران
• منطبق با مباحث ۴ و ۱۸ مقررات ملی ساختمان ایران و نشریه ۵۵
• دارای قابلیت استفاده از به عنوان دستیار مهندس در کلیه کارگاه‌های ساختمانی
• کاربردی‌ترین نکات مربوط به مباحث دیوارچینی، عایق‌کاری و الزامات عمومی ساختمان

مطالعه این کتاب به گروه‌های زیر توصیه می شود:

• مهندسان مشاور و مهندسان ناظر
• تمام علاقه‌مندان بخش دولتی و خصوصی
• علاقه‌مندان به آزمون‌های کارشناس رسمی
• دانشجویان و مهندسان رشته عمران و معماری در تمام مقاطع کاردانی کارشناسی و کارشناسی ارشد

تعریف تصرف چیست؟

بخشی از ساختمان حاصل ترکیب چند فضا که به فعالیتی مشخص اختصاص داده می‌شود. مقصود از تصرف نوع بهره‌گیری از بنا یا بخشی از آن است که با مقصودی معلوم در دست بهره‌برداری بوده یا قرار است برای آن مقصود مورد استفاده واقع شود.

انواع تصرف عبارتند از

۱- تصرف مسکونی

۲- تصرف آموزشی – تربیتی

۳- تصرف درمانی و مراقبتی

۴- تصرف تجمعی

۵- تصرف اداری و حرفه ای

۶- تصرف کسبی و تجاری

۷- تصرف صنعتی

۸- تصرف انباری

۹- تصرف مخاطره آمیز

منظور از فضا چیست؟

در مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان ایران، مقصود از “فضا” مکانی است که فعالیت مشخصی در آن انجام می‌گیرد و ممکن است در ترکیب با دیگر فضاها، یا مستقل از هم در تصرف‌های مختلف استقرار یابند. تقسیم بندی فضاها در ازتباط مستقیم با تقسیم‌بندی تصرف‌ها نمی‌باشد.

انواع فضاها عباتند از

۱-فضای اقامت

۲-فضای بهداشتی

۳-فضای اشتغال

۴-فضای ارتباط داخلی

۵- فضای تجمع

۶- فضای تاسیسات

۷- فضای انبار

۸- فضای توقفگاه‌های وسیله نقلیه

۹- فضای آشپزخانه

توقفگاه‌های خودرو به سه گروه تقسیم می‌شوند

۱- گروه کوچک که دارای حداکثر ۳ محل توقف خودرو می‌باشد.

۲- گروه متوسط که دارای ۴ حداکثر ۲۵ محل توقف خودرو می‌باشند.

۳- گروه‌های بزرگ که دارای بیش از ۲۵ محل توقف خودرو می‌باشند که در انواع خصوصی و عمومی تقسیم می‌شوند.

فضاهای باز

الف) حیاط اصلی

فضایی است باز، که قسمت اعظم نورگیری ساختمان از آن تامین می‌شود. نسبت سطوح حیاط و سطح زیر بنای همکف، در مقررات طرح‌های توسعه شهری تعیین می‌گردد.

ب) حیاط‌های داخلی

۱- حیاط خلوت (فرعی)

فضایی است باز، کوچکتر از حیاط اصلی و در منتهی الیه دیگر ساختمان که ممکن است در تمامی عرض زمین و یا در قسمتی از آن قرار گیرد.

۲- خیاط مجصور(پاسیو)

فضایی است باز، که در میان ساختمان قرار دارد و به طور معمول اضلاع آن در تمام ارتفاع ساختمان امتداد یافته و وظیفه تامین نور و تهویه بخشی از ساختمان را در طبقات بر عهده دارد.

۳- حیاط محصور(گودال باغچه)

فضایی است باز، که در میان ساختمان قرار داشته و به طور معمول در سطحی پایین تر از طبقه همکف قرار گرفته است و وظیفه تامین نور و تهویه بخشی از ساختمان را بر عهده دارد.

۴- حیاط محصور (حیاط مرکزی در ساختمان‌های گروه ۳) : فضایی است باز، در طبقه همکف که توسط احجام ساختمانی همان پلاک از دو طرف یا بیشتر محصور گردیده و با رعایت ضوابط طرح‌های توسعه شهری می‌تواند به عنوان حیاط اصلی محسوب گردد.

ج) فضاهای نیمه باز:

فضاهایی مانند بالکن و ایوان، که از داخل ساختمان می‌توان به آنها وارد شد و در ارتباط با هوای آزاد قرار دارند، به گونه ای که حداقل یک وجه آنها باز باشد، فضای نیمه باز محسوب می‌شوند.

انواع فضاهای نیمه باز عبارتند از :

۱- بالکن

۲-بالکن کم عرض

۳- مهتابی

۴- ایوان

۵- محفظه آفتابگیر

کتاب قانون شهرداری ها و تشکیلات و وظایف شوراها. محمد عظیمی آقداش. انتشارات: پارسیا.

کتاب قانون شهرداری‌ها و تشکیلات و وظایف شوراها

کتاب قانون شهرداری‌ها و تشکیلات و وظایف شوراها :

قانون ثبت اسناد و املاک
قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت‌ و قانون دفاتر رسمی‌
قانون‌اصلاح مواد ۱ و ۲ و ۳ قانون اصلاح‌
قانون متمم قانون ثبت اسناد و املاك
قانون‌ افراز و فروش‌ املاك‌ مشاع‌
آیین‌نامه قانون ثبت اسناد و املاک
آیین‌نامة اجرائی قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاك
آیین‌نامة اجرائی قانون اصلاح مواد ۱ و ۲ و ۳ قانون اصلاح ….
آیین‌نامه اجرائی تبصره ۳ ماده‌ ۲ قانون اصلاح مواد ۱۴۷…
آیین‌نامة ترتیب انتخاب ارزیاب و نحوة ارزیابی…
آیین‌نامه اجرائی رسیدگی اسناد مالكیت معارض ‌
آیین‌نامه‌ واریز حق‌الثبت‌ و حقوق‌ اجرائی‌ و هزینه‌ تفكیك‌ …
آیین‌نامه‌ قانون‌ افراز و فروش‌ املاك‌ مشاع‌

لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالكیت معارض‌
مصوبات شورای عالی اداری…
بهبود سیستم‎ها و روش‌های انجام كار
تعیین تكلیف‌ باقیماندة قراء ، مزارع و املاك مشمول قانون ‌اصلاحات ارضی
دستورالعمل نحوه توزیع و پرداخت مبلغ …
قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی
آیین نامه اجرایی قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی…
فهرست منابع و مأخذ قانون شهرداری‌ها

نظریات حقوقی در رابطه با قانون شهرداری‌ها
قانون تشكیلات‌، وظایف و انتخابات شوراهای‌ اسلامی كشور و انتخاب شهرداران
قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرك و نحوه تعیین آنها
پیوست شماره ۱ قانون تأسیس کتابخانه عمومی در تمام شهرها
پیوست شماره ۲ قانون نظارت در مصرف سهمیه فرهنگ از درآمد شهرداری‌ها
پیوست شماره ۳ ‌قانون اصلاح ماده ۱۹ اصلاحی قانون کیفر عمومی
پیوست شماره ۴ قانون راجع به احداث و توسعه معابر و خیابان‌ها
پیوست شماره ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران

قانون الحاق یک بند به ماده ۳ قانون تأسیس شورای ‌عالی شهرسازی و معماری ایران
پیوست شماره ۶ ماده ۴ آیین‌‌نامه احداث بنا در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها
پیوست شماره ۷ قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد كاربری مسكونی…
پیوست شماره ۸ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها
پیوست شماره ۹ قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی …
پیوست شماره ۱۰ قانون مربوط به تملک زمین‌ها برای اجرای برنامه‌های شهرسازی
منابع و مآخذ کتاب قانون شهرداری‌ها و تشکیلات و وظایف شوراها